买卖农村土地合同范本(经典6篇)
买卖农村土地合同范本 篇一
买卖农村土地合同范本
合同编号：XXXXXX
甲方：（卖方）身份证号码：XXXXXXXXXXXXX
乙方：（买方）身份证号码：XXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规，甲乙双方经友好协商一致，达成以下买卖农村土地的合同：
第一条 土地信息
1. 地块位置：_______________________（详细地址）
2. 土地面积：_______________________（平方米）
3. 土地用途：_______________________
第二条 买卖价格
1. 乙方同意以人民币_______________________（大写）的价格购买甲方所拥有的上述土地。
2. 买卖价格包含土地使用权，不包含地上附着物和地下附着物，如有其他约定，请见附件。
第三条 交付方式
1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，将土地的实际使用权交付给乙方。
2. 乙方应在土地实际使用权交付之日起______日内，支付全部买卖价格。
第四条 权利保证
1. 甲方保证其对上述土地享有合法的所有权，并保证该土地没有任何债权、抵押权、查封权、租赁权或其他任何权利纠纷。
2. 乙方购买土地后，享有该土地的合法使用权，并有权进行合法的土地流转、转让或抵押。
第五条 违约责任
1. 若甲方违反本合同的约定，致使乙方无法获得土地的实际使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为买卖价格的______%。
2. 若乙方违反本合同的约定，致使甲方无法收到全部买卖价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为买卖价格的______%。
第六条 争议解决
1. 本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政部门或人民法院提起诉讼。
第七条 合同生效
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）签字：_______________________ 日期：_______________________
乙方（买方）签字：_______________________ 日期：_______________________
附件：买卖农村土地附着物清单
买卖农村土地合同范本 篇二
买卖农村土地合同范本
合同编号：XXXXXX
甲方：（卖方）身份证号码：XXXXXXXXXXXXX
乙方：（买方）身份证号码：XXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规，甲乙双方经友好协商一致，达成以下买卖农村土地的合同：
第一条 土地信息
1. 地块位置：_______________________（详细地址）
2. 土地面积：_______________________（平方米）
3. 土地用途：_______________________
第二条 买卖价格
1. 乙方同意以人民币_______________________（大写）的价格购买甲方所拥有的上述土地。
2. 买卖价格包含土地使用权，不包含地上附着物和地下附着物，如有其他约定，请见附件。
第三条 交付方式
1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，将土地的实际使用权交付给乙方。
2. 乙方应在土地实际使用权交付之日起______日内，支付全部买卖价格。
第四条 权利保证
1. 甲方保证其对上述土地享有合法的所有权，并保证该土地没有任何债权、抵押权、查封权、租赁权或其他任何权利纠纷。
2. 乙方购买土地后，享有该土地的合法使用权，并有权进行合法的土地流转、转让或抵押。
第五条 违约责任
1. 若甲方违反本合同的约定，致使乙方无法获得土地的实际使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为买卖价格的______%。
2. 若乙方违反本合同的约定，致使甲方无法收到全部买卖价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为买卖价格的______%。
第六条 争议解决
1. 本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政部门或人民法院提起诉讼。
第七条 合同生效
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）签字：_______________________ 日期：_______________________
乙方（买方）签字：_______________________ 日期：_______________________
附件：买卖农村土地附着物清单
买卖农村土地合同范本 篇三
流转方(甲方)：
联系方式：
受让方(乙方)：
联系方式：
根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流转费用每年(人民币大写)_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。
第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。
第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。
第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。
第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。
第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第七条：双方约定条款。
1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。
2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。
4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。
第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。
第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
买卖农村土地合同范本 篇四
合同编号：
甲方：___________________乙方：___________________
身份证号码：_____________身份证号码：_____________
根据《xxx合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商一致，自愿达成以下协议，以资遵守执行。
一、甲乙双方的基本情况
第一条甲方与乙方同属一个集体经济组织，即属于县（市、区）乡（镇）村集体经济组织成员。
二、房屋宅基地登记与房屋基本情况
第二条房屋宅基地证（集体建设用地使用证）证号：，登记土地使用权人姓名（户主）：，登记共有人姓名：。
第三条新建房屋位于乡（镇）村组（寨）号，占地面积为：平方米，房屋四至为：南抵，东邻，北靠，西接。
房屋建筑面积平方米，系结构，为层间。
房屋的附属物有：。
三、房屋价款与支付方式
第四条双方约定房屋买卖价格为人民币元（大写：元）。
第五条房屋价款支付方式，双方约定选择以下第种付款方式：
（一）本合同签字捺手印之日一次性
支付，当面点清。
（二）房屋交接之日，即甲方接到房屋钥匙之日一次性支付，当面点清。
（三）分期支付：本合同签订之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋钥匙交付之日支付。
（四）其他支付方式：
第六条按照第五条的付款方式，以下四种支付方式双方均予认可：
（一）现金支付；（二）银行汇款；（三）微信转账；（四）支付宝转账。
四、甲乙双方的权利和义务
第七条甲方的权利与义务
（一）甲方有权根据本合同约定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成为房屋所有权人。
（二）甲方应按合同约定支付房屋价款。
（三）甲方应向乙方提供属于本集体经济组织成员的相应证明文件，包括居民身份证复印件、户口簿登记页复印件，并作为合同附件。
第八条乙方权利与义务
（一）乙方有权根据本合同规定要求甲方按约支付房屋交易价款。
（二）本合同签订之日到房屋交付之日期间，乙方不得损毁房屋结构或损坏房屋门柱、墙壁、楼道楼梯等，除为房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋损毁损坏的行为。
买卖农村土地合同范本 篇五
甲方:___身份证号码___
乙方:___身份证号码___
乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:
一、甲方转让的宅基地位置为_该宅基地登记面积共___平方。
出卖人：_____________________
买受人：_____________________
证人：_____________________
宅基地买卖协议协议双方当事人：
出卖人：_____________________
身份证________________
买卖人：_____________________________
本人姓名：___________________
身份证________________
买卖农村土地合同范本 篇六
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方按照《xxx农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的：
甲方将其承包经营的位于____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称:
坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为____年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为____。支付的时间和方式为____。(为____年____月____日前一次或多次付清)
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式
甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为____。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：____。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解；
2、提请 仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
经甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款
合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
这个合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：(签章)____
乙方：(签章)____
法定代表人：____
法定代表人：____
法定代表人身份证号：____
法定代表人身份证号：____
住址：____
住址：____
签约日期：____年____月____日
鉴证单位(签章)：____
鉴证日期____年____月____日
