链家房屋买卖合同范本【通用6篇】

链家房屋买卖合同范本 篇一

链家房屋买卖合同范本是作为链家房地产公司与购房者之间签订买卖合同的模板。作为一家知名的房地产中介公司，链家为了保护购房者的权益，制定了一套完善的合同范本，以确保双方的权益得到保障。

首先，在链家房屋买卖合同范本中，明确了双方的身份信息。合同中会详细记录买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以确保双方的身份真实可靠。

其次，合同中明确了房屋的基本信息。链家会在合同中详细记录房屋的地址、建筑面积、房屋类型等基本信息，以确保购房者购买的房屋与合同中描述的一致。

合同中还明确了房屋的价格和支付方式。链家会在合同中详细记录房屋的总价、首付款金额、贷款金额等信息，并约定了双方的支付方式和时间。购房者可以根据合同中的约定及时支付房款，而卖方也可以及时收到房款。

此外，链家房屋买卖合同范本还对房屋的权属和产权进行了明确。合同中会详细记录房屋的所有权归属、房屋的产权证情况等信息，以确保购房者购买的房屋具有合法的产权。

最后，合同中还包含了一系列的附加条款，以进一步保护双方的权益。比如，合同中会约定房屋的交付时间、交付标准等信息，以确保购房者能够及时收到房屋。同时，合同中还会约定一些违约责任和争议解决方式，以确保双方在合同履行过程中能够依法维护自己的权益。

总的来说，链家房屋买卖合同范本是一份详细、完善的合同模板，在保护购房者权益、规范房屋买卖行为方面起到了重要的作用。购房者在购房过程中，可以根据链家房屋买卖合同范本的内容，合理维护自己的权益，避免出现纠纷和风险。

链家房屋买卖合同范本 篇二

链家房屋买卖合同范本是链家房地产公司为了保护购房者的权益而制定的合同模板。作为一家专业的房地产中介公司，链家在合同中明确了双方的权益和责任，为购房者提供了一份安全、合法的购房合同。

首先，链家房屋买卖合同范本明确了双方的权益和责任。合同中规定了买方和卖方的权益和责任，确保双方在交易过程中能够依法行事。双方有义务按照合同中的约定履行各自的责任，避免出现纠纷和争议。

其次，合同中明确了房屋的基本信息和交易条件。链家会在合同中详细记录房屋的地址、建筑面积、房屋类型等基本信息，以确保购房者购买的房屋与合同中描述的一致。同时，合同中还约定了房屋的价格、支付方式和交付时间等条件，确保双方在交易过程中能够按照合同履行各自的义务。

合同中还包含了一系列的附加条款，以进一步保护双方的利益。比如，合同中会约定房屋的质量标准和维修责任，确保购房者购买的房屋符合质量要求。同时，合同中还会约定一些违约责任和争议解决方式，以确保双方在合同履行过程中能够依法维护自己的权益。

最后，合同还明确了买卖双方的违约责任。当一方未按照合同约定履行义务时，另一方有权要求其承担相应的违约责任。合同中会约定违约方应承担的违约金、赔偿金额等具体数额，确保违约行为能够得到有效制止。

总的来说，链家房屋买卖合同范本是一份详细、完善的合同模板，为购房者提供了一份安全、合法的购房合同。购房者在签订合同前，应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到充分保护。同时，在购房过程中，购房者也应遵守合同约定，履行自己的义务，共同维护房地产市场的健康发展。

链家房屋买卖合同范本 篇三

(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

出租人(甲方)签章：__________

承租人(乙方)签章：___________

签章时间：_________________

链家房屋买卖合同范本 篇四

(一)甲方应保证出租房房屋的'建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规

规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

链家房屋买卖合同范本 篇五

1、如果卖方签买卖合同后反悔，属于卖方单方面违约，需要承担法律责任。

2、若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方。法律依据：根据《xxx合同》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若买方不接受协商，可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。

3、买方解除合同并要求卖方承担根本违约责任：一般情况下，房屋买卖合同中都会有一条补充协议：xxx拒绝将该房屋出售给乙方(买方)或者擅自提高房屋交易价格的，则甲方(卖方)构成根本违约，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金。xxx

链家房屋买卖合同范本 篇六

合同编号： no ________

房屋买卖合同

卖方（以下简称甲方）：

身份证号∶

住所∶

邮编∶

电话∶

买方（以下简称乙方）：

身份证号∶

住所∶

邮编∶

电话∶

甲乙双方根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。

第一条甲方自愿将座落于_____________，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

第二条房屋价款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币 ______元整（大写______ 佰______ 拾______ 万 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整）。

2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方：

（ 1 ）甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日 （指甲方消户前 ） ，乙方一次性付清房产价款于甲方。

（ 2 ）乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房产价款。

（ 3 ）乙方于 ______前向甲方支付人民币 ______元整（大写人民币 ）；剩余房产价款人民币 ______元（大写人民币 ），均由乙方 ______前支付给甲方。

（ 4 ）其他方式：______________________________。

3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。

第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。

第四条税费分担

1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。

2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。

3、其他：______________________________。

第五条甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

第六条违约责任

1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的 ______计算违约金给付乙方。逾期超过 ______日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付 元的违约金给付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的 ______计算违约金给付于甲方。逾期超过______ 日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付 ______元的违约金给付甲方。

4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金 ___________ 人民币给乙方。

第七条其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交______房屋土地管理局壹份。

卖方（以下简称甲方）：

身份证号：

住所：

邮编：

电话：

买方（以下简称乙方）：

身份证号∶

住所：

邮编：

电话：

______年___月___日