卖房保证合同范本【精简6篇】

卖房保证合同范本 篇一

卖房保证合同范本

合同编号：XXX-XXX-XXX

甲方（出售方）：__________________（以下简称“甲方”）

乙方（购买方）：__________________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方是合法的房屋所有人，拥有出售房屋的权利；

2. 乙方希望购买甲方所出售的房屋；

3. 双方在平等、自愿的基础上达成本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 房屋描述

1.1 房屋地址：__________________

1.2 房屋性质：__________________

1.3 房屋面积：__________________

1.4 房屋权属证明：_______________

第二条 价格和支付方式

2.1 价格：_____________（大写：_____________）

2.2 支付方式：_____________

第三条 保证

3.1 甲方保证其是房屋的合法所有人，并拥有出售权利；

3.2 甲方保证房屋没有任何纠纷、债权或债务；

3.3 甲方保证房屋没有被查封、冻结或其他限制性措施；

3.4 甲方保证房屋的建筑质量符合国家标准，并且没有任何结构性问题；

3.5 甲方保证在交付房屋时，房屋的设备、设施、配件和附件一应俱全；

3.6 甲方保证房屋没有重大缺陷或隐患，并且没有任何影响使用的问题。

第四条 违约责任

4.1 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除合同并返还已支付的全部款项；

4.2 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条 争议解决

5.1 本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律；

5.2 若甲乙双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效；

6.3 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（出售方）：__________________ 签字：__________________

乙方（购买方）：__________________ 签字：__________________

日期：__________________

卖房保证合同范本 篇二

卖房保证合同范本

合同编号：XXX-XXX-XXX

甲方（出售方）：__________________（以下简称“甲方”）

乙方（购买方）：__________________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方是合法的房屋所有人，拥有出售房屋的权利；

2. 乙方希望购买甲方所出售的房屋；

3. 双方在平等、自愿的基础上达成本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 房屋描述

1.1 房屋地址：__________________

1.2 房屋性质：__________________

1.3 房屋面积：__________________

1.4 房屋权属证明：_______________

第二条 价格和支付方式

2.1 价格：_____________（大写：_____________）

2.2 支付方式：_____________

第三条 保证

3.1 甲方保证其是房屋的合法所有人，并拥有出售权利；

3.2 甲方保证房屋没有任何纠纷、债权或债务；

3.3 甲方保证房屋没有被查封、冻结或其他限制性措施；

3.4 甲方保证房屋的建筑质量符合国家标准，并且没有任何结构性问题；

3.5 甲方保证在交付房屋时，房屋的设备、设施、配件和附件一应俱全；

3.6 甲方保证房屋没有重大缺陷或隐患，并且没有任何影响使用的问题。

第四条 违约责任

4.1 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除合同并返还已支付的全部款项；

4.2 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条 争议解决

5.1 本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律；

5.2 若甲乙双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效；

6.3 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（出售方）：__________________ 签字：__________________

乙方（购买方）：__________________ 签字：__________________

日期：__________________

卖房保证合同范本 篇三

出租方：_________________________（简称甲方）

地址：___________________________

电话：___________________________

承租方：_________________________（简称乙方）

地址：___________________________

电话：___________________________

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家____省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在_________市_________区_________路（村）_________街（坊）_________号的房屋，建筑面积___________2，（_________房_________厅或间）出租给乙方，作_________________使用。

甲方将座落在_________市_________区_________住宅_________幢_________号的房屋。建筑面积_______________2，（________房_________厅_________或间）出租给乙方，作_________________使用。

二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止（即：________年____月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币_______________元整，并于当月（季）初_________天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_____________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由________方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由________方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式_____份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人（签章）：_______

承租人（签章）：_______

________年____月____日

________年____月____日

签订地点：_____________

卖房保证合同范本 篇四

甲方(受委托方)：

乙方(委托方)：

甲、乙方双方本着“自愿，平等，信用”的原则，经协商达成委托卖房协议如下：

一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。

四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。

五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极xxx，直至买卖成交。

六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

甲方：乙方：

地址：电话：

委托代理人：

身份证号码：

委托日期：__年__月__日

卖房保证合同范本 篇五

卖方(以下称甲方)：_________________________

卖方(以下称乙方)：_________________________

甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

一、房屋情况

1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

三、房屋价格

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

四、付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

(1)现金_________;

(2)支票_________;

(3)汇款_________。

五、房屋交付

乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

六、乙方逾期付款的违约责任

乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期_____日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达_____个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。

七、甲方逾期交房的违约责任

甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期_____日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达_____个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。

八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付____元的违约金。

十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，其他三份交有关部门存档。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

________年________月_______日________年________月_______日

卖房保证合同范本 篇六

卖方(甲方)：__________________________

身份证号码：____________________________

买方(乙方)：__________________________

身份证号码：____________________________

根据xxx有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：

甲方愿将其位于______________的房屋，房屋建筑面积______平方米。

第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：______________________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。

第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房地产交付乙方。

第四条税费分担

经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等费用。

第六条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：(签章)______________乙方：(签章)______________

__________年_______月_______日_________年________月______日