转让别人房子合同范本(最新6篇)

转让别人房子合同范本 篇一

在进行房地产交易过程中，有时候我们可能需要转让别人的房子合同。这种情况下，合同的准确性和完整性至关重要。以下是一个转让别人房子合同的范本，供大家参考。

转让别人房子合同

合同编号：[编号]

甲方：[转让方姓名]

身份证号码：[转让方身份证号码]

地址：[转让方地址]

乙方：[受让方姓名]

身份证号码：[受让方身份证号码]

地址：[受让方地址]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买甲方名下房产事宜达成以下协议：

一、转让房产信息

1. 房产基本情况：

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产产权证号：[房产产权证号]

2. 转让价格与支付方式：

转让价格：[转让价格]

支付方式：[支付方式]

转让款项支付时间：[转让款项支付时间]

3. 房产权属证明：

甲方保证所转让的房产为其合法所有，并提供相关证明文件。

二、权利与义务

1. 甲方权利与义务：

（1）甲方应按照约定的转让价格将房产转让给乙方。

（2）甲方应保证房产的真实性，并提供所有相关的法律文件和证明。

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。

2. 乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定的转让价格支付转让款项。

（2）乙方应协助甲方办理房产过户手续。

（3）乙方应支付相关税费和过户费用。

三、违约责任

1. 甲方违约责任：

如果甲方未按照约定将房产转让给乙方，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

2. 乙方违约责任：

如果乙方未按照约定支付转让款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

四、其他事项

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 合同的任何修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

以上是转让别人房子合同的范本，希望能对大家在进行房地产交易时有所帮助。在签署合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并确保自己的权益得到充分保障。如有任何疑问，建议咨询专业的法律顾问。祝愿大家的房产交易顺利完成！

转让别人房子合同范本 篇二

有时候，我们可能需要通过转让别人的房子合同来完成房屋交易。为了确保交易的合法性和安全性，签订一份完整的合同是十分重要的。以下是一个转让别人房子合同的范本，供大家参考。

转让别人房子合同

合同编号：[编号]

甲方：[转让方姓名]

身份证号码：[转让方身份证号码]

地址：[转让方地址]

乙方：[受让方姓名]

身份证号码：[受让方身份证号码]

地址：[受让方地址]

鉴于甲方拥有某房产的所有权，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成以下协议：

一、转让房产信息

1. 房产基本情况：

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产产权证号：[房产产权证号]

2. 转让价格与支付方式：

转让价格：[转让价格]

支付方式：[支付方式]

转让款项支付时间：[转让款项支付时间]

3. 房产权属证明：

甲方保证所转让的房产为其合法所有，并提供相关证明文件。

二、权利与义务

1. 甲方权利与义务：

（1）甲方应按照约定的转让价格将房产转让给乙方。

（2）甲方应保证房产的真实性，并提供所有相关的法律文件和证明。

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。

2. 乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定的转让价格支付转让款项。

（2）乙方应协助甲方办理房产过户手续。

（3）乙方应支付相关税费和过户费用。

三、违约责任

1. 甲方违约责任：

如果甲方未按照约定将房产转让给乙方，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

2. 乙方违约责任：

如果乙方未按照约定支付转让款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

四、其他事项

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 合同的任何修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

以上是转让别人房子合同的范本，希望能对大家在进行房屋交易时有所帮助。在签署合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并确保自己的权益得到充分保障。如有任何疑问，建议咨询专业的法律顾问。祝愿大家的房产交易顺利完成！

转让别人房子合同范本 篇三

甲方：

乙方：

甲、乙双方就位于 买卖一事，在平等自愿、共同协商的基础上达成如下协议，供遵守执行。

一、标的房屋的基本情况

乙方拥有一套房产，地址位于 编号为： ，该房屋合同约定的建筑面积为 _____㎡;

二、买卖价格

双方同意价格为 万元。

三、房屋相关资料的交接

本合同签订后，乙方将该 、《交款收据》交付给甲方，由甲方保管。

四、协议履行条件

因乙方向甲方贷款 (期限为 个月)。如乙方不能按时、足额偿还贷款本息，乙方必须无条件履行本协议，并且协助甲方办理该房屋相关变更登记手续、交付房屋，过户登记税费按法律规定承担。房价款多退少补。

五、协议的解除条件

因乙方向甲方贷款 (期限为 个月)。如乙方按时、足额偿还了贷款本息，乙方有权解除本协议，本协议不再履行。

六、争议及解决办法

本合同在实际履行中若发生争议,双方在互谅的原则上协商解决。协商不成时,均可向人民法院提起诉讼。

七、本合同自双方签字之日起生效。

八、本合同一式二份，甲、乙方各持一份，同等有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

转让别人房子合同范本 篇四

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。

第一条：交易房产情况。

卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区 路 小区_____房(以下简称该物业)，建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。

第二条：成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币 元(￥ )。

第三条：付款方式。

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币 元(￥ )作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

2、人民币 元作为第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：

(1)一次性付款( )

①上述第二部分楼款民币 元(￥ )须在签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》时或之前全部付清，且该合同须于 年 月 日或之前签署。

②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。

③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。

(2)银行按揭付款( )

①买方须于交纳定金后 天内首期款人民币 元(￥ )(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。

②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》并且办理过户手续。

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。

第四条：缴纳相关税费

按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它： 。

其中买方支付上述 项费用，卖方支付上述 项费用。

第五条：交楼时间

买卖双方同意交楼时间为 。

第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

第七条：在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。

第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

第九条：违约责任

如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。

如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

第十一条：买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。

第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。

第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

第十四条：

卖方： 买方：

日期： 日期：

收 条

兹收到买方购买该物业之定金人民币 元(￥ )。

卖方：

日期：

转让别人房子合同范本 篇五

卖方(以下简称甲方)：

居民身份证号码：

地址：

买方(以下简称乙方)：

居民身份证号码：

地址：

鉴于甲乙双方系XXXX市区村集体成员，根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就乙方购买甲方房地产相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋的基本情况

甲方自愿将坐落在XXX市区村号的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为结构，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积____平方米);该房屋具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

长度为：米、宽度为米，面积共平米

第二条价格

双方议定上述房地产总价款为人民币大写(小写。该价格包括了该房屋使用所占土地的使用费、房屋的价值、附属设施的价值(包含)以及应当缴付的相关税费等。

第三条房价支付方式

第四条交付期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。

第五条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔____元作为违约金，合同继续履行。

第六条特别约定

1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

2、因乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑，该房屋买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题，甲方应该积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

3、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予积极配合，费用由承担。

4、合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

第七条风险转移

该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第八条其他

1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补偿协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

______年____月____日______年___月___日

签于__________签于__________

转让别人房子合同范本 篇六

转让方：邹晓娟(以下简称甲方)

受让方：张广明(以下简称乙方)

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的住宅楼转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于霍城县清水河镇1区育英路(鸿福嘉苑)7栋3单元5楼502室房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米，房产证号霍房权证监字第0018993号。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)128000整，大写(人民币)壹拾贰万捌仟元整。房屋过户税费、转让费所有费用由乙方承担。

第三条付款方式

双方一致同意由乙方先交定金万元整，大写(人民币)壹万元整，等过户后付清余款118000元，大写(壹拾壹万捌仟元整)，甲方向乙方交付房屋全部钥匙，甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起2周内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方房屋款交付后，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方使;交付后的房屋手续，由乙方办理，甲方必须协助办理。

第五条违约责任

双方在签定本合同后不得违约，任何一方不得违约，违约方应向守约方赔偿房屋出售价的40%。

第六条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第七条本合同的履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意由当地仲裁委员会仲裁。

第八条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第九条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

xxxx年xx月xx日