店铺房屋租赁合同范本【推荐6篇】

店铺房屋租赁合同范本 篇一

店铺房屋租赁合同范本是一份租赁合同的样式，用于规范店铺房屋租赁双方的权益和义务。在签订店铺房屋租赁合同之前，双方应该明确合同中的各项条款和内容，并确保其合法合规。下面是一份店铺房屋租赁合同范本的详细内容：

店铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：（出租方名称）（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：（承租方名称）（以下简称“乙方”）

第一条 租赁物及位置

甲方同意将其位于（店铺地址）的房屋出租给乙方作为经营店铺使用。该房屋的面积为（面积大小），具体位置如附件所示。

第二条 租赁期限

本次租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁终止日期），共计（租赁期限）个月。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：本次租赁期内，乙方每月向甲方支付租金为（租金金额）元，共计（租金期限）个月。

2. 支付方式：乙方应在每月的（租金支付日）前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条 使用权及限制

1. 乙方有权合理使用租赁物，但不得将租赁物转租、转借或作其他非法用途。

2. 乙方应保证租赁物的安全和完好，并承担因自身原因导致的任何损失。

第五条 维修及保养责任

1. 甲方应对租赁物进行日常维修和保养，确保其正常使用。

2. 乙方应保持租赁物的清洁和整洁，并承担因自身原因导致的任何损失。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2. 对于严重违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。

第七条 争议解决

本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

第八条 其他约定

1. 本合同的任何变更或补充应以书面形式进行，并经甲方和乙方签字确认。

2. 本合同自双方签字后生效，并具有法律效力。

甲方（出租方）：（甲方签名） 日期：（签约日期）

乙方（承租方）：（乙方签名） 日期：（签约日期）

以上是一份店铺房屋租赁合同范本的详细内容，其中包含了租赁物及位置、租赁期限、租金及支付方式、使用权及限制、维修及保养责任、违约责任、争议解决和其他约定等要素。双方在签署合同之前，应仔细阅读合同的各项条款，确保自身的权益和义务得到保障。

店铺房屋租赁合同范本 篇二

店铺房屋租赁合同范本是一份租赁合同的参考样式，用于规范店铺房屋租赁双方的权益和义务。在签订店铺房屋租赁合同之前，双方需要充分了解合同的内容，并确保其合法合规。下面是一份店铺房屋租赁合同范本的详细内容：

店铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：（出租方名称）（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：（承租方名称）（以下简称“乙方”）

第一条 租赁物及位置

甲方同意将其位于（店铺地址）的房屋出租给乙方作为经营店铺使用。该房屋的面积为（面积大小），具体位置如附件所示。

第二条 租赁期限

本次租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁终止日期），共计（租赁期限）个月。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：本次租赁期内，乙方每月向甲方支付租金为（租金金额）元，共计（租金期限）个月。

2. 支付方式：乙方应在每月的（租金支付日）前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条 使用权及限制

1. 乙方有权合理使用租赁物，但不得将租赁物转租、转借或作其他非法用途。

2. 乙方应保证租赁物的安全和完好，并承担因自身原因导致的任何损失。

第五条 维修及保养责任

1. 甲方应对租赁物进行日常维修和保养，确保其正常使用。

2. 乙方应保持租赁物的清洁和整洁，并承担因自身原因导致的任何损失。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2. 对于严重违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。

第七条 争议解决

本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

第八条 其他约定

1. 本合同的任何变更或补充应以书面形式进行，并经甲方和乙方签字确认。

2. 本合同自双方签字后生效，并具有法律效力。

甲方（出租方）：（甲方签名） 日期：（签约日期）

乙方（承租方）：（乙方签名） 日期：（签约日期）

以上是一份店铺房屋租赁合同范本的详细内容，其中包含了租赁物及位置、租赁期限、租金及支付方式、使用权及限制、维修及保养责任、违约责任、争议解决和其他约定等要素。双方在签署合同之前应仔细阅读合同的各项条款，确保双方的权益和义务得到保障。

店铺房屋租赁合同范本 篇三

出租方：________________________（以下简称甲方）

承租方：________________________（以下简称乙方）

根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

第一条：出租地址

甲方将____________，建筑面积为__________的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

第二条：租赁期限

租赁期从_______年______月____日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个_______月。

本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前_________天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金

甲乙双方商定本房租赁保证金为_______元（人民币大写：____________），在本合同签订之日起______次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后_________日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）

第四条：租金价格与租金交付时间

每平方米月租金单价为_______元，月租金共计（按产权建筑面积计）_____________元（大写：______________________）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前_________日内预付下一期租金。

备注：甲方税款由乙方承担并负责办理。

第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

第六条：甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳维修基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效________日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定；房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。

6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

第七条：违约责任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

（1）擅自改变租赁商铺的经营范围；

（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。

（3）拖欠房屋租金累计______日以上。

2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前______个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付________万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。

3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前______个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。

4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

第八条：免责条款

如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

第九条：解决争议的方式

本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

第十条：本合同未尽事宜

1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。

第十一条：补充条款

_____________________________________________________________________。

甲方：_____________________乙方：_____________________

电话：_____________________电话：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

店铺房屋租赁合同范本 篇四

出租方(甲方)：__________________________

承租方(乙方)：__________________________

根据《_合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

一、租赁期限

1.甲方现自愿将___________________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。

2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利

1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等)，逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

三、其他事项

1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

4.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《_经济合同法》处理。

甲方(公章)：____________________

乙方(公章)：____________________

法定代表人(签字)：_____________

法定代表人(签字)：______________

____________年________月______日

__________年_________月________日

店铺房屋租赁合同范本 篇五

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《_合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致签订本合同。

一、租赁范围

出租方自有铺面一间金源街10号门面。

二、双方的权利和义务

1、租赁期间，如需另行装修或添臵设备，设施所需费用由承租方承担，出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构，租赁期满后，房屋装修的设备不得拆除。

2、租赁期间，所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。

3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。

4、租赁期满，承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方，移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏，承租方应负责按现值赔偿。

三、租赁期限

租赁期为______年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租赁费及交付方式

租金共计______元整，第二年在前一个月交清，若不按时交清租金，出租方有权关门停止营业，收回铺面。

五、双方应信守合同，如有违约，则违约方付给守约方违约金______元。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店铺房屋租赁合同范本 篇六

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下、

1、甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。

2、甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。

3、租用期为伍年，即从_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。

4、租金为_________年____月____日至_________年____月____日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。

5、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。

6、乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。

7、未尽事宜，由双方协商解决。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日