租房免押金合同范本【推荐6篇】

租房免押金合同范本 篇一

租房免押金合同范本是一种新型的租房合同，它在传统的租房合同基础上，取消了租房者需要支付的押金项。这种合同模式的出现，旨在减轻租房者的负担，提高租房市场的透明度和公平性。

在传统的租房合同中，房东通常要求租房者支付一定金额的押金作为担保，以应对租房期间可能发生的损坏或拖欠租金的情况。然而，很多租房者在退房时往往遇到押金被扣或难以退还的问题，给租房者带来了不少困扰和纠纷。而租房免押金合同范本的出现，为租房者提供了更加便利和公平的租房方式。

租房免押金合同范本中，通常会明确注明租房者不需要支付押金，同时也会注明租房者在租房期间需遵守的规定和责任。这种合同范本的出现，既保障了租房者的权益，又为房东提供了更多的选择。租房者不需要支付押金，可以减轻租房负担，而房东则可以通过其他方式来确保租房者的履约能力，例如要求租房者提供担保人或者支付更高的租金。

租房免押金合同范本的使用对于整个租房市场的规范化和健康发展具有积极的意义。首先，它提高了租房市场的透明度，租房者可以清楚地知道自己需要承担的责任和义务。其次，它减轻了租房者的经济负担，使更多的人能够享受到合理的租房条件。最后，它也促进了租房市场的公平竞争，房东需要提供更好的房屋质量和服务来吸引租房者。

然而，租房免押金合同范本的使用也需要注意一些问题。首先，合同中应明确注明租房者需承担的其他责任和义务，以避免租房者的不当行为。其次，合同中也应明确注明租房者在退房时需要进行的房屋检查和清洁要求，以保证房屋的正常使用和维护。最后，租房免押金合同范本的使用需要合理平衡租房者和房东的权益，确保双方的合法权益得到保护。

总之，租房免押金合同范本的出现为广大租房者提供了更加便利和公平的租房方式。它减轻了租房者的经济负担，提高了租房市场的透明度和公平性。在使用租房免押金合同范本时，双方应注意合同的具体条款和义务，以确保合同的有效性和合法性。租房市场的规范化和健康发展需要租房者和房东共同努力，共同维护好自己的权益和义务。

租房免押金合同范本 篇二

租房免押金合同范本的出现，给租房市场带来了一股新的风潮。在这个合同模式中，租房者不需要支付押金，这对于租房者来说无疑是一大福音。然而，这种合同模式也有其自身的优缺点，需要我们深入思考和讨论。

首先，租房免押金合同范本的出现减轻了租房者的经济负担。传统的租房合同中，房东通常要求租房者支付一定金额的押金作为担保，这对于租房者来说是一笔不小的开支。而租房免押金合同范本的出现，使得租房者可以节省这笔费用，更加轻松地入住和居住。这无疑为租房者提供了更多的选择和便利。

其次，租房免押金合同范本的出现也带来了一些问题。由于租房者不需要支付押金，房东可能会对租房者的履约能力有所担忧。为了解决这个问题，一些房东可能会要求租房者提供担保人或者支付更高的租金。这对于租房者来说可能并不划算，因为他们需要承担更高的费用或者找到可靠的担保人。因此，在签订租房免押金合同范本时，租房者需仔细考虑自己的实际情况和能力，确保自己能够履行合同中的义务。

此外，租房免押金合同范本的出现也对房东的权益提出了一定挑战。传统的押金制度可以作为房东的担保措施，以应对租房者可能发生的损坏或拖欠租金的情况。而在租房免押金合同范本中，房东需要通过其他方式来确保租房者的履约能力。这可能会增加房东的风险和负担，尤其是在租房市场竞争激烈的地区。因此，房东在签订租房免押金合同范本时，也需要谨慎考虑自己的权益和风险。

综上所述，租房免押金合同范本的出现为租房者提供了更多的选择和便利。它减轻了租房者的经济负担，提高了租房市场的透明度和公平性。然而，租房免押金合同范本也带来了一些问题，需要租房者和房东共同努力来解决。在签订租房免押金合同范本时，双方需充分了解合同的具体条款和义务，以确保自己的权益和义务得到保护。只有在租房市场的规范化和健康发展的基础上，租房者和房东才能共同享受到租房免押金合同范本带来的便利和福利。

租房免押金合同范本 篇三

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《_合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、乙方租赁甲方，面积约 平方米的房屋。

二、租金： 年 月 日至 年 月 日每年租金计人民币___元整，___年__月__日至__年__月__日止，租金为人民币___元整，租金按每年上浮5%。

三、乙方承租甲方门面已交押金___元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退还乙方门面押金。

四、承租期限：__年__月__日至__年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、租金付款方式：合同签订之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一个月。

1）乙方应遵守工商税务营业等国家法律及甲方的管理制定并负责房屋三包，室内外的卫生及维护公共设备的完好。在承租期内，必须爱护房屋的设施。损坏房屋财产的`应负责修复或赔偿。如果发现乙方乱开、乱建，除负责赔偿损失外甲方将收回房屋。

2）乙方必须爱护绿化、树木、花草及其他护栏和电线、电缆、广告等公共设施。如有对以上各项损坏和造成事故的，一概由乙方承担责任。

3）乙方不得将租赁的房屋从事餐饮娱乐方面的营业活动，否则甲方将无条件收回，甲方不承担任何责任。

六、本合同正本两份，甲、乙双方各执一份。

七、本合同自签字之日起生效。

八、提前半年签订合同。

甲方单位：乙方单位：

甲方代表人（签字）：乙方代表人（签字）：

年 月 日

租房免押金合同范本 篇四

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商，达成以下条款：

(一)甲方将位于一处住房一间租给乙方，租金每年8000元，由乙方于承租之第一个月(_____年1月)一次性给付甲方。

(二)如遇特殊情况确需退租时，甲乙双方共同协商，由甲方按时间计算并向乙方退还应退租金。

(三)甲方若要退租，需提前一个月告知乙方;乙方若要退租，也需提前一个月告知甲方。

(四)乙方不要改变房屋内部结构，装修方案需与甲方协商同意。

(五)乙方确保遵纪守法，并承担相应的法律责任。

(六)以上条款甲乙双方共同遵守，承担相应的违约责任和诉讼费用。

(七)未尽事宜，甲乙双方另行商定。

(八)本协议由立约人三方各持一份，以便互相监督。

20__年6月28日

立约人：甲方：乙方：

中人：

租房免押金合同范本 篇五

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，计x个月。

二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交xxx元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期从 20xx 年xx月xx 日至20xx年xx月xx日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的.，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

租房免押金合同范本 篇六

甲方(房主)：_______________

身份证号码：_______________

乙方(承租人)：_______________

身份证号码：_________________

根据《_合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

一、房屋基本情况

甲方将__________路_______号______楼_____底的房屋出租给乙方作为________使用。

二、租期

租期_____年，从____________年_______月___日起到____________年_______月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、租金

租金为人民币___________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写____________________元整)

四、房屋出租保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____________元整(大写：_____________元人民币)。

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意事项

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视……及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数_________水表底数_________;电视费_________;取暖费_________以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

六、租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(____)城住公字第____号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

七、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为___________元整(人民币__________元正)。

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

八、房屋出租合同有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前_____个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币____________元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用);如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十一、补充协议_______________________________。

十二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到________年底即____________年_______月___日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_________签名/盖章乙方：_________签名/盖章

____________年_______月___日____________年_______月___日