安置房回购合同范本(精选6篇)

安置房回购合同范本 篇一

近年来，随着城市化进程的加快，安置房成为解决城市拆迁问题的重要手段之一。在拆迁过程中，政府会提供安置房给被拆迁户，以保障他们的基本生活需求。然而，安置房的回购问题也引起了广泛的关注。为了明确双方权益，保护被拆迁户的合法权益，制定安置房回购合同是必要的。

一、合同主体

安置房回购合同是由被拆迁户和政府部门签订的一种协议。被拆迁户作为合同的一方，享有合同中规定的各项权益；政府部门作为合同的另一方，承担相应的义务。

二、合同内容

安置房回购合同应包含以下内容：

1. 合同的目的和背景：明确双方签订合同的目的和背景，即政府提供安置房给被拆迁户，被拆迁户同意将安置房出售给政府。

2. 安置房的具体信息：包括安置房的位置、面积、户型等相关信息。

3. 回购价格：明确政府回购安置房的价格，可以根据市场价格或评估结果进行确定。

4. 回购条件：规定政府回购安置房的条件，例如居住年限、产权证明等。

5. 回购方式：包括回购款项的支付方式、时间等。

6. 违约责任：明确当一方违约时的责任承担方式和违约金等相关内容。

7. 其他条款：根据实际情况，可以加入其他双方认为有必要约定的条款。

三、合同的履行

安置房回购合同应遵循自愿、公平、公正的原则，确保双方权益的平衡。在合同履行过程中，双方应互相尊重、平等协商，并及时履行各自的义务。

四、合同的争议解决

如果双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。

安置房回购合同的签订对于保护被拆迁户的合法权益具有重要意义。合同的制定应充分考虑被拆迁户的利益，确保其在回购过程中不受侵害。同时，政府也应承担相应的责任，确保回购过程的公正性和公平性。只有通过合同的规范和履行，才能维护双方的合法权益，推动城市拆迁工作的顺利进行。

安置房回购合同范本 篇二

随着城市化进程的加快，安置房回购合同成为解决城市拆迁问题中的一项重要措施。安置房回购合同是指政府将安置房出售给被拆迁户的协议，旨在明确双方的权益和义务，保护被拆迁户的合法权益。

一、合同的主体和目的

安置房回购合同主要由政府和被拆迁户作为合同的主体。政府作为合同的一方，承担提供安置房和回购安置房的义务；被拆迁户作为合同的另一方，享有居住、出售安置房等权益。合同的目的是为了明确政府与被拆迁户之间的权益和义务，保障双方的合法权益。

二、合同的内容和要求

安置房回购合同应包含以下内容：

1. 安置房的具体信息：包括安置房的位置、面积、户型等相关信息，确保被拆迁户了解房屋的基本情况。

2. 回购价格和条件：明确政府回购安置房的价格和条件，例如居住年限、产权证明等，确保回购过程的公正性。

3. 回购方式和支付：规定回购款项的支付方式和时间，保证被拆迁户按时收到回购款项。

4. 违约责任和解决争议的方式：明确当一方违约时的责任承担方式和违约金等相关内容，规定争议解决的方式，例如友好协商、仲裁或诉讼等。

三、合同的履行和效力

安置房回购合同应由双方在自愿、公平、公正的基础上签订，并按照合同的约定履行各自的权益和义务。合同的效力应受到法律的保护，一旦发生争议，双方应通过友好协商或法律途径解决。

安置房回购合同的签订对于保护被拆迁户的合法权益具有重要意义。政府应积极履行回购义务，确保回购过程的公正性和公平性。被拆迁户在签订合同前应充分了解合同内容，保护自身权益。只有通过合同的规范和履行，才能维护双方的合法权益，推动城市拆迁工作的顺利进行。

安置房回购合同范本 篇三

甲方：YY

乙方：

甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室100平方米地下室13平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权益，维护双方合法利益，特签订如下协议：

1.甲方自愿将该处房屋连同地下室(未装潢)出售给乙方，经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整，现乙方暂付订金五万元给甲方，待甲方将安置小区房屋交给乙方后，乙方将剩余款一次性付给甲方。

2.乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付时，如遇房屋上有比较严重的质量问题如墙体裂缝等，由甲方负责与拆迁部门协调处理，其它问题由乙方自行处理。

3.待该房屋正式交付时，重新签订购房协议。

4。本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。如甲方反悔应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。

本协议一式叄份，双方各执一份，见证人一份。

甲方签字：YY 乙方签字：

见证人：ZZ

20xx年XX月X日

安置房回购合同范本 篇四

甲方(卖方)产权人姓名： 身份证号码：

姓名： 身份证号码：

乙方(买房)姓名： 身份证号码：

一、甲方自愿将xx小区拆迁安置房 楼 单元 室，车库号 ，面积 平方米，总价 元转让给乙方。

二、签字后乙方一次性付清房屋以及车库的所有钱款给甲方。

三、甲方在签订协议之日起，向乙方交付《沭阳县房屋拆迁协议》一份，(原件)、上房结算清单、上房通知，交付给乙方。

四、乙方购房后再办理到甲方名下房屋产权证、土地证等归乙方所有，甲方不得将房屋转让给他人，不得对房屋设定抵押担保、债卷债务，交易后如有上述未清事项，有甲方全部承担，乙方不负任何责任。

五、产权过户时，如需甲方提供帮助的，甲方应无偿提供，以便办理各项手续，成交后所产生的一切费用由乙方承担。

六、因房屋上涨或其他任何原因，甲方欲撤消交易需退换乙方所有已交的购房款(含车库)并补上与现时房价的产额与装修补偿，另交违约金 元给乙方，并同时承担由此带来的各项损失。

七、本协议签字生效后，甲方和其子女及家属在任何时候，在任何条件下，不得所要乙方购买的房屋，更不得擅自撕毁合同，否则属违约。

八、本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，一式二份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

安置房回购合同范本 篇五

出卖人(甲方)：身份证号：

买受人(乙方)：身份证号：

根据《合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况：甲方因拆迁获得该房屋的安置，房屋坐落在，建筑面积，房屋用途为，并附带一间，位于，面积平方米。乙方对甲方的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条房屋内部设施设备：房屋已装修，水、电、管道煤气等已全部开通，并有如下设备。

第三条本合同中所述房屋为安置房，是甲方家庭共同财产。甲方承诺该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。 交易如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条上述房产的交易价格：成交价格为：人民币____________元整(大写：____________元整)。

第五条付款时间：______年____月____日前。

第六条房屋的交付：

(1)甲方应在交付当日将拆迁安置房屋相关的所有手续等一切和该房屋有关的相关文件及票据交付乙方。

(2)甲方交付乙方使用的房屋应保持其完整性，相关设施、设备的`实用性。

(3)该房屋交付使用前的水、电、煤气等相关费用由甲方全部结清。

第七条甲方应该将本述房屋中的全部户口全部迁出。

第八条对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方

办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(房屋产权人的产权证及土地证，房屋产权人结婚证及复印件，房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

第九条违约责任条款：

1、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币____________元整给乙方。

2、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币____________元整给乙方。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行借款利率双倍计算利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币____________元整给乙方。

4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币____________元整。

5、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币____________万元。

第十条合同无效的特别约定：若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失____________元整。

第十一条本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。

本合同在双方签字之时生效。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。

甲方：

乙方：

____年____月_____日

安置房回购合同范本 篇六

1、 乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方交付的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。

2、 甲方不得擅自解除合同（因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人的，也视为甲方擅自解除合同），若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方全部已付房款、已付出的装修费用，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息损失，同时有权要求甲方支付合同总价30%的违约金。

3、 甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、或不同意无偿配合、或私自与拆迁方接触签订文件、或在乙方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的 30% 支付违约金。

4、 其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失并承担人民币10万元整的违约金。

5、 以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。