物业和公司合作合同范本(精彩6篇)

物业和公司合作合同范本 篇一

第一篇内容

合同编号：【合同编号】

签订日期：【签订日期】

甲方：【物业公司名称】

地址：【物业公司地址】

联系人：【物业公司联系人】

电话：【物业公司联系电话】

营业执照号：【物业公司营业执照号】

乙方：【公司名称】

地址：【公司地址】

联系人：【公司联系人】

电话：【公司联系电话】

营业执照号：【公司营业执照号】

鉴于甲方具备提供物业管理服务的资质和能力，乙方希望与甲方建立合作关系，经双方友好协商，达成以下合作协议：

第一条 合作内容

1.1 甲方应按照约定为乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域维护、设备设施保养、安全管理、环境卫生等方面的工作。

1.2 乙方应按照约定支付甲方相应的物业管理费用，并提供合作所需的相关信息和配合工作。

第二条 合作期限

2.1 本合作协议自签署之日起生效，有效期为【合作期限】，届满后可根据双方协商决定是否续签。

2.2 如一方提前终止合作，应提前【提前终止期限】书面通知对方，双方协商解决相关事宜。

第三条 服务质量

3.1 甲方应按照相关法律法规和行业标准，为乙方提供高品质的物业管理服务，确保设施设备的正常运行，维护良好的环境卫生。

3.2 乙方应积极配合甲方的工作，提供合作所需的相关信息和支持。

第四条 保密条款

4.1 双方应对涉及到的商业秘密和合作信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露、使用或披露。

4.2 本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。

第五条 违约责任

5.1 若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

5.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

6.2 若因合同引起争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自签署之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字： 签字：

物业和公司合作合同范本 篇二

第二篇内容

合同编号：【合同编号】

签订日期：【签订日期】

甲方：【物业公司名称】

地址：【物业公司地址】

联系人：【物业公司联系人】

电话：【物业公司联系电话】

营业执照号：【物业公司营业执照号】

乙方：【公司名称】

地址：【公司地址】

联系人：【公司联系人】

电话：【公司联系电话】

营业执照号：【公司营业执照号】

鉴于甲方具备提供物业管理服务的资质和能力，乙方希望与甲方建立合作关系，经双方友好协商，达成以下合作协议：

第一条 合作内容

1.1 甲方应按照约定为乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域维护、设备设施保养、安全管理、环境卫生等方面的工作。

1.2 乙方应按照约定支付甲方相应的物业管理费用，并提供合作所需的相关信息和配合工作。

第二条 合作期限

2.1 本合作协议自签署之日起生效，有效期为【合作期限】，届满后可根据双方协商决定是否续签。

2.2 如一方提前终止合作，应提前【提前终止期限】书面通知对方，双方协商解决相关事宜。

第三条 服务质量

3.1 甲方应按照相关法律法规和行业标准，为乙方提供高品质的物业管理服务，确保设施设备的正常运行，维护良好的环境卫生。

3.2 乙方应积极配合甲方的工作，提供合作所需的相关信息和支持。

第四条 保密条款

4.1 双方应对涉及到的商业秘密和合作信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露、使用或披露。

4.2 本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。

第五条 违约责任

5.1 若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

5.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

6.2 若因合同引起争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自签署之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字： 签字：

物业和公司合作合同范本 篇三

甲方：

乙方：

本着公平、公正的原则，经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，以甲方的企业名称经营_____物业项目，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与业务及其挂靠期间内的注意事项。

第一条挂靠期限：

_____年，自_____年12月_____日起至_____年12月_____日至。

第二条费用及保证金

1、乙方每年向甲方支付_____万元(￥_____)的管理服务费。该笔费用在合同签订之日起，五个工作日内全部支付至甲方指定账户。(定额支付劳动报酬)

2、为避免因乙方借用资质给甲方带来的风险，乙方向甲方支付_____万元(￥_____)的保证金。保证金与管理费用在同一时间支付至甲方指定账户。保证金在合同到期后无息返还给乙方。

3、乙方利用甲方名义所开发票(物业服务费、停车费发票等)，则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之税金(代收水电费发票除外)(说明：利润比例一般物业税金为，可以约定)

4、项目服务中发生的一切费用及手续费用由乙方承担办理，甲方给予必要指导和支持，并按规定及时处理乙方的财务结算。

5、每月业主支付物业服务费用到达甲方账户后，每月____日前甲方在扣除约定的管理费及应缴税金后，及时将余款支付到乙方。

第三条甲方权利与义务

1、如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。

2、甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件(营业执照、物价局物业费审批结果)，并为乙方提供本项目物业投标、运营所需的相关资质，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、物业资质证书等加盖公章的复印件材料，必要时提供原件;

3、甲方不得干涉乙方的经营，不得随意扣压乙方的财产。

4、对乙方提出的合理要求尽可能的提供帮助，并根据乙方需要，对本管理项目的物业管理活动提供顾问指导。

第四条乙方的基本权利和义务

1、乙方可以获取甲方对第三条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。

2、享受甲方所提供的物业管理资质及经营许可等相关证件，充分利用物业管理的资质，完全自主的开展相关经营业务。

3、经营上实行内部独立核算，自负盈亏。

4、一切正常利润归乙方所有，不受甲方干涉。

5、在经营活动中严格遵守国际法律法规和甲方规章制度。

6、负责解决经营事件，相关经营条件及办公设备自主负责解决。

7、乙方以自己名义对外进行招聘、与雇佣人员签订劳动合同，给雇佣人员按时发放工资、购买相关保险等。

8、对于项目出现的管理风险问题(如服务质量、安全事项等)或法律责任事故都由乙方承担。

9、若乙方经营期间与其雇佣人员、服务单位、第三方等产生法律纠纷，乙方应承担全部责任。若甲方由此替乙方承担相关责任，甲方将扣除乙方全部保证金，并要求乙方承担由此产生的损失(包括但不限于向第三方支付的费用、律师费、诉讼费、评估费等)

10、若乙方在经营期间违法经营，导致甲方给政府部门进行行政处罚、被媒体等进行曝光等，乙方应全额承担甲方所支付的费用，并承担甲方损失(包括但不限于向政府部门支付的罚款、律师费、诉讼费、评估费等)

11、维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。

第五条有关甲方公司人员职称、学历、上岗证等证书有关的继续教育培训证书等个人证书，所有权属于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留。

第六条终止与解除

1、非因乙方原因，甲方在合同履行期间不得任意解除合同，否则乙方有权向甲方主张管理服务费20%的违约金。

2、因政府政策、不可抗力等原因、或合同到期、或双方协商一致，甲乙双方可终止合同。合同终止双方互不承担违约责任，已支付的管理服务费不予返还。

3、在合同履行期间，若乙方有本合同第四条第9、10、11款约定事项出现的，甲方有权随时解除合同，并不承担违约责任，同时乙方应终止其经营的项目。

4、在乙方的物业公司成立后，可以脱离挂靠。合作期间如一方需提前终止合作协议，需提前7天通知另一方，协议终止时乙方按甲方要求办理所有证书的交还、年检、注册、变更、转移等工作。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲方双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方平等协商解决。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

年 月 日 年 月 日

物业和公司合作合同范本 篇四

合同编号：[20__]0号

甲方：__有限责任公司

乙方：身份证号：

为了更好的实施“万村千乡市场工程”，甲方在县镇(乡)村投资开办村级直营超市一座，聘用乙方在该店当营业员。现就该店经营管理的有关事项，双方协商，达成以下几条约定：

一、甲方权利和义务

1、甲方负责在这块地面投资开办一座面积大约___平方米的直营店，并享有这座房屋的经营权。

2、出资给店内配置货架和商品，(详见财产清单)。

3、每月按时给店员支付报酬

4、。负责办理好本店的营业执照，税务登记证等各种必备证照。

二、乙方权利和义务

1、协助甲方取得用电、用水权，并协助施工，把水、电引到本商店。

2、接受甲方管理，认真履行职责，积极热情地经营好本商店。

3、按照本合同约定，按时、足额得到劳动报酬。

4、负责商店商品安全和自身安全，因被盗、火灾、水灾、生病、煤气中毒、货物盘点短少等原因造成的经济损失及人身安全责任，由乙方全部承担，甲方概不承担。

5、商品包装物、纸箱应细心收集堆放，甲方送货时随车拉回。或者由乙方销售，用于购买出售商品的手提方便袋。

6、保证限日限时足额缴纳销货款。

三、经营方式

1、__公司对村级直营店实行统一采购、统一配送、统一价格、统一结算、统一管理、统一形象。

①统一采购：店内所有商品均由甲方统一采购，乙方不得自行采购，若有违反，自采商品及其销售收入全部收缴，并扣罚违约金___元;发生三次以上(含三次)，解除聘用关系，终止本合同。

②统一配送：新贸公司配送中心定期向本直营店电话访销及配送商品，乙方应及时报告配货计划单。

③统一价格：商品零售价格由甲方统一核定，乙方按照其规定价格明码标价销售。乙方若私自抬高价格，检查发现或群众举报，要给于乙方相应处罚，每次扣罚__元，在当月工资中冲减。

④统一结算：送货员定期到本店结算，收回销售款，乙方应及时缴纳，不得以任何理由挪用货款，若但发现每推迟一天缴纳货款，扣罚__元，发生三次以上(含三次)，解除聘用关系，终止本合同。

⑤统一管理：甲方聘用乙方每期为壹年，期满根据表现可以续签。甲方安排专人，定期来本店检查、指导工作，抽查、盘点商品，甚至更换不称职的店员(乙方)。

⑥统一形象：本店与其它直营店的店容店貌、店名招牌，对外宣传等形象是统一的。

2、给乙方计付报酬的办法：

①本店每月基本报酬为___元，基本销售任务为每天___元，(含___元)。日销售额在___元以上超额部分，按4%的比例计提奖励报酬。

②甲方每月给本店提供__元的水、电费，节余归乙方，超支由乙方补足。

③本店冬季采暖煤炉由甲方购买，整个采暖季节给于乙方___元的购煤款，包干使用。

④乙方工作业绩突出，无违反本管理合同行为发生，年终通过评比，甲方可给于一次性表彰奖励。

四、法律责任

甲、乙双方都应严格遵守本合同的各项约定，如有违约行为发生，支付对方违约金_万元;如有人为破坏行为发生，依法追究法律责任。

甲方：__有限责任公司

代表：%26

乙方：县镇村

村民：%26

甲方法律顾问:%26

签订日期：____年月日

物业和公司合作合同范本 篇五

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根据《_经济合同法》及有关规定经甲、乙双方自愿协商，达成以下租房协议，此协议具有法律效力。

一、甲方自愿将座落在西安市曲江雁南五路雁鸣住宅小区11号楼二单元一层西户的住房一套出租给乙方。

二、租期暂定为陆个月（20_____年2月20至20_____年8月20日），月租金壹仟零贰拾元整(￥：1020元)，半年租金共计陆仟壹佰贰拾元整（￥：6120元），凭合法有效票据一次付清。自20_____年2月20日起计算房费。

三、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋不退租金及押金。

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、利用房屋进行非法活动、损害公共利益的。

3、乙方到规定期限不付租金的。

四、乙方应自觉遵守小区规定和短期公约，服从小区管理；自觉防火防盗，注意安全；爱护房内一切设施，如有损坏照价赔偿。

五、物业管理(水、电、治安、设施、有线、垃圾等)费用及电话费用由乙方自行承担并自觉缴纳。其中有线电视收视费不足一年的按一年收取。

六、未经甲方同意乙方不得随意改动室内各项生活设施及原房屋结构，否则造成的后果由乙方负责。甲方房屋内以下物品归甲方所有，乙方可使用，但应保护好甲方房屋内的设施和物品，如有损坏，照价赔偿。

七、租赁期满后，如乙方要继续租用，须提前1月通知甲方，甲方在同等条件下必须优先考虑乙方，但必须重新签订合同。在合同期限内，任何一方如要求解除合同，应提前一个月通知对方，否则违约方应赔偿对方的损失。

八、乙方向甲方交纳押金壹仟元整（￥：1000元），不违反前第三、五款情况下，退房时退还。

九、甲方接到乙方租金，保证乙方的合法使用权不受侵犯，并协调有关物业管理事宜。

十、甲方须保证房屋产权无任何纠纷，如有纠纷由甲方负责。

十一、甲、乙双方在租赁期间一旦发生纠纷由甲乙双方自行协商解决。其它未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，以上条款甲乙双方共同遵守。

十二、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字)：联系方式：

乙方(签字)：联系方式：

年 月 日

物业和公司合作合同范本 篇六

甲方：

乙方：

一.甲方职责

1.聘任乙方推荐的专家参加专业指导委员会，共同制定适应社会需求的人才培养计划，进行专业建设和对教学质量进行评估检查;

2.聘任乙方推荐的高级技术人员、管理人员为双师型兼职教授、副教授、讲师，直接参与甲方教学工作;

3.协助乙方开展员工培训，提高员工业务素质，提供相关教学服务;

4.安排甲方有经验的专业教师承担或参与乙方科研工作，向乙方提供相关技术信息、咨询等服务;

5.优先推荐优秀毕业生到乙方就业。

二.乙方职责

1.推荐专家参加专业指导委员会，与甲方共同制订具有鲜明职业性、应用性特色的人才培养计划，进行专业建设和对教学质量进行评估检查;

2.推荐符合双师型要求的技术人员、管理人员作为甲方的兼职教师，并支持他们到甲方授课、指导实训、编写教材等教学活动;

3.经甲方聘请，乙方推荐经营、生产技术、科研、管理人员到甲方做学术报告;向甲方提供相关技术信息、咨询等服务;

4.为甲方提供学生实践、实习、实训，并指派相关人员参与指导;

5.根据企业发展需要和双向选择原则，择优录用甲方毕业生。

三.组织管理

1.成立由双方组成的5—7人的专业指导委员会;

2.专业指导委员会负责本协议的执行;

3.甲乙双方每年检查评估本协议执行情况，总结合作经验，调整、完善合作方案;

4.甲乙双方协商设立校企合作学术论坛，交流合作经验，总结合作成果，沟通信息，增进了解，扩大影响;

5.甲乙双方根据教学合作开展情况，在各类媒体上进行相关报导，扩大影响。

四.协议的具体实施细则另行协商制定。

五.本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。协议经双方授权代表共同签字盖章后生效，协议有效期三年。如需延长，在协议到期前三个月双方进行协商。

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

签署日期：签署日期：