共同投资房产公证合同范本(最新6篇)
共同投资房产公证合同范本 篇一
随着经济的发展和人们对于投资的需求不断增加，房地产行业成为了一个备受关注的领域。在投资房产的过程中，为了保障各方的权益，很多投资者选择通过签订共同投资房产公证合同来明确双方的权责。本文将为大家介绍一份共同投资房产公证合同范本。
【合同编号】：XXXXX
【甲方】（出资人）：
【身份证号码】：
【乙方】（出资人）：
【身份证号码】：
【丙方】（公证机关）：
【公证机关地址】：
【公证书编号】：
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方共同投资购买房产的权益，并约定各方在投资过程中的权责。
二、房产信息
1. 房产地址：
2. 房产面积：
3. 房产所有权证号：
三、投资方式
1. 甲、乙双方按照人均出资比例共同出资购买上述房产。
2. 出资比例：甲方占比XX%，乙方占比XX%。
3. 出资金额：甲方出资金额XXXX元，乙方出资金额XXXX元。
四、投资期限
1. 本次投资的期限为XXXX年。
2. 投资期限届满后，甲、乙双方可以选择继续投资或者分割房产。
五、投资收益分配
1. 投资收益以租金形式产生，按照出资比例分配。
2. 收益分配周期为每月/每季度/每年。
六、投资风险
1. 甲、乙双方应共同承担房产投资可能存在的风险。
2. 如房产发生损坏、拆迁等情况，双方应协商解决。
七、合同解除
1. 甲、乙双方一致同意解除合同的，应提前XX天书面通知对方。
2. 合同解除后，甲、乙双方应协商处理房产的分割或出售事宜。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，提交丙方进行调解或者依法解决。
九、其他事项
1. 本合同经各方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
【甲方】（签字）：【日期】：
【乙方】（签字）：【日期】：
【丙方】（公证机关）：【日期】：
以上是一份共同投资房产公证合同的范本，该合同对于双方在房产投资过程中的权益划分、投资收益分配等方面进行了明确规定，可以有效保障双方的合法权益。当然，在实际签订合同时，各方可以根据具体情况进行适当的修改和补充，以满足双方的需求和利益。
共同投资房产公证合同范本 篇二
随着经济的发展和人们对于投资的需求不断增加，房地产行业成为了一个备受关注的领域。在投资房产的过程中，为了保障各方的权益，很多投资者选择通过签订共同投资房产公证合同来明确双方的权责。本文将为大家介绍一份共同投资房产公证合同范本。
【合同编号】：XXXXX
【甲方】（出资人）：
【身份证号码】：
【乙方】（出资人）：
【身份证号码】：
【丙方】（公证机关）：
【公证机关地址】：
【公证书编号】：
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方共同投资购买房产的权益，并约定各方在投资过程中的权责。
二、房产信息
1. 房产地址：
2. 房产面积：
3. 房产所有权证号：
三、投资方式
1. 甲、乙双方按照人均出资比例共同出资购买上述房产。
2. 出资比例：甲方占比XX%，乙方占比XX%。
3. 出资金额：甲方出资金额XXXX元，乙方出资金额XXXX元。
四、投资期限
1. 本次投资的期限为XXXX年。
2. 投资期限届满后，甲、乙双方可以选择继续投资或者分割房产。
五、投资收益分配
1. 投资收益以租金形式产生，按照出资比例分配。
2. 收益分配周期为每月/每季度/每年。
六、投资风险
1. 甲、乙双方应共同承担房产投资可能存在的风险。
2. 如房产发生损坏、拆迁等情况，双方应协商解决。
七、合同解除
1. 甲、乙双方一致同意解除合同的，应提前XX天书面通知对方。
2. 合同解除后，甲、乙双方应协商处理房产的分割或出售事宜。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，提交丙方进行调解或者依法解决。
九、其他事项
1. 本合同经各方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
【甲方】（签字）：【日期】：
【乙方】（签字）：【日期】：
【丙方】（公证机关）：【日期】：
以上是一份共同投资房产公证合同的范本，该合同对于双方在房产投资过程中的权益划分、投资收益分配等方面进行了明确规定，可以有效保障双方的合法权益。当然，在实际签订合同时，各方可以根据具体情况进行适当的修改和补充，以满足双方的需求和利益。
共同投资房产公证合同范本 篇三
第二篇内容
共同投资房产公证合同
甲方：[投资者姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[住址]
乙方：[投资者姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[住址]
丙方：[公证处名称]
地址：[公证处地址]
鉴于甲方和乙方拟共同投资购买房产，为保障双方的权益，特约定如下：
一、投资金额及份额
1.1 甲方和乙方共同投资购买房产，投资金额为人民币[投资金额]元整。
1.2 甲方和乙方的投资份额按照投资金额的比例确定，甲方占[甲方投资份额]，乙方占[乙方投资份额]。
二、投资用途
2.1 甲方和乙方的投资用途为购买指定房产，并共同享有该房产的所有权及收益。
2.2 所购房产的详细信息如下：
房产地址：[房产地址]
房产面积：[房产面积]
产权证号：[产权证号]
三、投资回报及分配
3.1 投资回报以房产的租金收益为主，并在租金收益到账后按照投资份额进行分配。
3.2 分配方式为甲方占[甲方投资份额]，乙方占[乙方投资份额]。
3.3 分配周期为每季度一次，具体分配日期为每季度的最后一个工作日。
四、投资期限及退出方式
4.1 投资期限为[投资期限]年，自本合同生效之日起计算。
4.2 在投资期限届满后，甲方和乙方可以协商决定是否继续投资或退出投资。
4.3 如甲方和乙方决定退出投资，需提前[提前通知期限]提出书面通知，并在通知期限届满后进行资金结算及产权转让手续。
五、其他约定
5.1 甲方和乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，合法合规地进行投资活动。
5.2 甲方和乙方应保证提供的个人信息真实、完整、准确，并承担因提供虚假信息所产生的一切法律责任。
5.3 本合同的任何修改、补充或解释，需经甲方、乙方双方协商一致，并以书面形式进行。
六、争议解决
6.1 甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，应向丙方申请公证解决。
6.2 甲方和乙方一致同意，将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁，并接受仲裁结果。
七、附则
7.1 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并递交丙方进行公证。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：
丙方： 公证员：
签字： 日期：
共同投资房产公证合同范本 篇四
甲方：__________________
乙方：__________________
经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于____________________________________内楼房一套出售给乙方达成协议如下：
一、甲方自愿将____________________________________楼房一套（楼室），面积为_________平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。
二、房屋价格为____________元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。
六、甲方保证房屋产权无争议。
七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。
甲方（签章）：______________
乙方（签章）：______________
__________年_______月______日
共同投资房产公证合同范本 篇五
甲方姓名(卖方)：___________二代身份证号码：_________________________________
乙方姓名(买方)：___________二代身份证号码：_________________________________
根据《_经济合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。
第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);
第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的___%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该
房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式两份份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签字)：______
乙方(签字)：______
日期：_______年______月___日
共同投资房产公证合同范本 篇六
卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________
电话：__________________________电话：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
根据《_合同法》、《_物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________区__________幢__________号房。房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整(大写)。
第三条 付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于________年_____月_____日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列__办理完毕之日至迟为________年_____月_____日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
第五条 风险转移，配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条 权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条 协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
第八条 违约责任
1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金_________元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。
3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。
第九条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十一条 本合同一式_____份。甲方产权人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准)。
甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________
身份证：__________________________身份证：__________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
