住宅性质的租赁合同范本【优质6篇】
住宅性质的租赁合同范本 篇一
在租房市场日益发展的今天，租赁合同成为租房双方之间保障权益的重要法律文件。下面是一份住宅性质的租赁合同范本，供租户和房东参考。
合同编号：[合同编号]
甲方（出租人）：
姓名/机构名称：[甲方姓名/机构名称]
住所地：[甲方住所地]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租人）：
姓名：[乙方姓名]
住所地：[乙方住所地]
联系电话：[乙方联系电话]
一、租赁物及租赁期限
1. 甲方同意将位于[住宅地址]的住宅出租给乙方。
2. 租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。
二、租金及支付方式
1. 乙方同意按月支付租金，租金金额为[租金金额]元人民币。
2. 乙方应在每月的[租金支付日期]前支付租金，支付方式为[支付方式]。
3. 如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期利息，利息率为[逾期利息率]。
三、押金及退还
1. 乙方应在签订本合同时支付押金，押金金额为[押金金额]元人民币。
2. 在租赁期满后，乙方应按约定返还房屋，并经甲方验收合格后，甲方应返还乙方全额押金。
四、维修责任
1. 在租赁期间，因乙方使用不当或意外事故导致房屋设施损坏，乙方应承担修理费用。
2. 甲方应承担因房屋本身质量问题或正常磨损导致的维修费用。
五、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金或违反租赁合同其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 如甲方未按时返还押金或违反租赁合同其他条款，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决
1. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 如因本合同引起争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章起生效。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
签字/盖章： 签字/盖章：
日期： 日期：
住宅性质的租赁合同范本 篇二
随着城市化进程的加快，租房需求逐渐增加。为了保护租户和房东的合法权益，租赁合同成为租房双方之间的重要法律依据。以下是一份住宅性质的租赁合同范本，供租户和房东参考。
合同编号：[合同编号]
甲方（出租人）：
姓名/机构名称：[甲方姓名/机构名称]
住所地：[甲方住所地]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租人）：
姓名：[乙方姓名]
住所地：[乙方住所地]
联系电话：[乙方联系电话]
一、租赁物及租赁期限
1. 甲方同意将位于[住宅地址]的住宅出租给乙方。
2. 租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。
二、租金及支付方式
1. 乙方同意按月支付租金，租金金额为[租金金额]元人民币。
2. 乙方应在每月的[租金支付日期]前支付租金，支付方式为[支付方式]。
3. 如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期利息，利息率为[逾期利息率]。
三、押金及退还
1. 乙方应在签订本合同时支付押金，押金金额为[押金金额]元人民币。
2. 在租赁期满后，乙方应按约定返还房屋，并经甲方验收合格后，甲方应返还乙方全额押金。
四、维修责任
1. 在租赁期间，因乙方使用不当或意外事故导致房屋设施损坏，乙方应承担修理费用。
2. 甲方应承担因房屋本身质量问题或正常磨损导致的维修费用。
五、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金或违反租赁合同其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 如甲方未按时返还押金或违反租赁合同其他条款，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决
1. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 如因本合同引起争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章起生效。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
签字/盖章： 签字/盖章：
日期： 日期：
住宅性质的租赁合同范本 篇三
出租方： （以下简称甲方） 身份证号码：
承租方： （以下简称乙方） 身份证号码：
根据《_合同法》及有关规定， 为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋位置
甲方房屋坐落于 ，出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
租期 年，甲方从 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。
第三条 租金交纳期限及方式
甲、乙双方议定一次_纳租金 元（大写： ），每月 元（大写： ），押金整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。水电、煤气费由乙方自行负责交费，不得拖欠。物业费由甲方交纳。
第四条 违约责任
1。乙方不得擅自将房屋转租、转让，如果发现有传销活动，甲方终止协议。押金不退。
2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3。乙方如损坏屋内设施（油烟机、热水器、空调、冰箱、洗衣机等），必须按价赔偿。
4。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
5。合同期未满，如遇到政府拆迁，甲方退还押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一个月和甲方商量。
6。居住期间，乙方应注意住房周围的环境卫生，防火、防盗，安全自付。如有任何意外，甲方不承担任何责任，乙方自行承担。
第五条 合同期未满，双方不得提前解约，否则视为违约，违约者付给对方违约金两个月租金。
第六条 本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一份，签字后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅性质的租赁合同范本 篇四
甲方：________证件号码：________
乙方：________证件号码：________
根据城市房屋租赁管理方法及有关规定，经甲、乙双方协商一致，同意签订本合同，希共同遵守。
经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：
1、乙方因需要租用甲方的。
2、租期日至________年________月________日。
3、租金每月15天，否则甲方有权不予继续租用。如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前1个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前1个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先权租用甲方房屋。
5、乙方需付甲方水、电费押金________元，抄见数：水________度，电________度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金。
6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的房屋损坏须照价赔偿。
7、乙方在租赁期间必须遵纪守法，如有违法行为及治安事故，则一切责任由乙方自负。
8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应承担违约责任，并支付对方违约金________元。在租赁期内未经甲方同意乙方不得转租他人，否则按违约处理。
9、未尽事宜：________。
10、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字后立即生效。
________甲方签字：________乙方签字：
住宅性质的租赁合同范本 篇五
??本合同双方当事人：
??出租方(以下简称甲方)：_________________________
??(本人)(授权代表)姓名：__________
??身份证：___________________
??地址：_______________________，邮政编码：________
??承租方(以下简称乙方)：_________________________
??(本人)(授权代表)姓名：__________
??身份证：___________________
??地址：_______________________，邮政编码：________
??根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
??第一条 房屋基本情况
??甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____ ;位于第_____层，建筑面积 _____ 平方米
??第二条 房屋用途
??该房屋用途为_____。
??除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
??第三条 租赁期限
??租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
??第四条 租金
??该房屋租金为(人民币)每年_____元整(每月_____元)。
??租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
??第五条 付款方式
??乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金。租金按_____(年)(月)(季度)结算，另支付房屋押金_____元，电器押金_____元
??第六条 交付房屋期限
??甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。
??第七条 甲方对产权的承诺
??甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
??第八条 附属设备使用及发生故障、问题的约定
??1) 甲方承诺，所有设备(空调、全自动洗衣机、冰箱、太阳能热水器、饮水机、抽油烟机、有线电视、自来水管、灯具等家用设备)经乙方试用均为完好使用状态，若出现故障由乙方根据需要自行解决。
??2) 乙方应妥善使用水池，便池，避免堵塞。因使用不当引起的下水管道堵塞障碍时，由乙方自行修理解决。
??3) 租赁期间，日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
??第九条 关于双方的责任和义务
??1) 乙方入住后，应保持周围环境整洁并做好防火防盗等安全工作，如发生事故，乙方应付全部责任。
??2) 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
??3) 如发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方给予修复。
??第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
??在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
??1. 水、电费;
??2. 煤气费;
??3. 有线电视费;
??4. ____________________
??5. ____________________
??在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
??第十一条 租赁期满
??租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方可根据实际情况，在同等的条件下给予优惠，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
??第十二条 因乙方责任终止合同的约定
??乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
??1) 擅自将承租的房屋转租的;
??2) 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
??3) 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
??4) 拖欠租金的;
??5) 利用承租房屋进行违法活动损害公共利益的;
??6) 故意损坏承租房屋的;
??7) 乙方生活习惯(喧哗、吵闹、酗酒、夜归频繁等)影响到四周邻里间正常生活的。
??第十三条 提前终止合同
??租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
??6. 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
??若乙方提前终止合同或搬走，闲置房屋，剩余租金不再退还，甲方有权即时出租。
??第十五条 违约责任
??租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
??第十六条 不可抗力
??因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
??第十七条 其它
??本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
??第十八条 合同效力
??本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
??本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照_有关法律、法规执行。
??第十九条 争议的解决
??本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
??第二十条 合同份数
??本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
住宅性质的租赁合同范本 篇六
甲方(出租方)__________________身份证号码：___________________ 电话：
乙方(承租方)__________________身份证号码：___________________ 电话：
甲方同意出租，乙方同意承租位于 ，室内墙壁、地板、衣柜等新装修后整洁无损，另有热水器一个、沙发一套，均完好无损。甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为生活居住之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止年租金为币 。
三、付款方式：租金年付，乙方应一次性向甲方缴纳一年租金币 ，以后每次续租租金必须提前一个月交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付币贰仟元整作为押金，待租期期满，室内设备检查无损坏，乙方在水、电、天然气费用全部结清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约于租期结束前最少提前一个月交付下一年度租金，如有拖欠租金，甲方每天按年租金额的 加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋。
七、乙方要遵守甲方的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方如中途让给他人居住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。
九、租赁期间，乙方应负责交付：水费、电费 、燃气费、卫生费 、管理服务费等。
十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，租用房屋期间所造成的房屋及室内配套设施损坏，应由乙方负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应按原受损物品价格赔偿。
十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方该退房屋时，若有家具杂物等滞留不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十二、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同壹式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
