土地承包出租转让合同范本(推荐6篇)

土地承包出租转让合同范本 篇一

随着城市化进程的推进，土地资源的利用和管理成为了重要的问题。土地承包出租转让合同作为一种常见的土地流转方式，对于土地资源的合理利用和农民收入的增加起到了积极的作用。本文将介绍一份土地承包出租转让合同的范本，以供参考。

土地承包出租转让合同范本

甲方（出让方）：（出让方姓名）

乙方（承租方）：（承租方姓名）

地址：（土地所在地址）

一、出让土地信息

1. 土地位置：（具体地址）

2. 土地面积：（具体面积）

3. 土地用途：（农业用地、建设用地等）

4. 土地权属：（国有土地、集体土地等）

二、出让条件

1. 出让期限：（具体期限）

2. 出让方式：（转让、出租）

3. 出让价格：（具体价格）

4. 出让款项支付方式：（一次性支付、分期支付等）

5. 出让款项支付时间及方式：（具体时间及方式）

三、承租条件

1. 承租期限：（具体期限）

2. 承租方式：（转让、出租）

3. 承租价格：（具体价格）

4. 承租款项支付方式：（一次性支付、分期支付等）

5. 承租款项支付时间及方式：（具体时间及方式）

四、违约责任

1. 若甲方未按时支付出让款项，则应向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按时支付承租款项，则应向甲方支付违约金。

五、其他约定

1. 甲、乙双方应按照国家有关法律法规和政策的规定，合法合规经营土地，并及时缴纳相关税费。

2. 甲、乙双方应互相尊重合同约定，维护双方合法权益，不得擅自解除合同。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 甲、乙双方如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交相关法律机构解决。

以上为土地承包出租转让合同范本，甲、乙双方应在签订合同前详细阅读并理解合同内容，确保自身权益不受损害。

土地承包出租转让合同是一种重要的土地流转方式，它不仅能够合理利用土地资源，提高土地利用率，还能够带动农民收入增加。在签订土地承包出租转让合同时，双方应该明确合同中的各项条款，确保双方的权益得到保护。

首先，在出让土地信息中，双方应明确土地的具体位置、面积、用途和权属等信息，以确保双方对土地的理解一致。这些信息的准确性对于合同的有效性具有重要意义。

其次，出让条件和承租条件应当明确规定。包括出让期限、方式、价格以及款项支付方式和时间等。这些条件的明确性能够避免双方在后续的合作中产生纠纷，确保合同的顺利履行。

在合同中，应明确违约责任。即对于一方未按时支付款项的情况，另一方有权要求支付违约金。这能够起到约束双方的作用，保证双方按照合同约定履行义务。

最后，在合同中应明确其他约定和争议解决方式。这些约定能够进一步规范双方的合作关系，防止双方在合作过程中出现的纠纷。同时，明确争议解决方式能够为双方提供一种解决纠纷的途径，避免因纠纷而导致的损失。

综上所述，土地承包出租转让合同是一种重要的土地流转方式，能够促进土地资源的合理利用和农民收入的增加。在签订合同时，双方应明确各项条款，确保合同的有效性和顺利履行。只有合同得到充分的执行，才能实现土地资源的优化配置和农民的可持续发展。

土地承包出租转让合同范本 篇三

甲 方：文钟镇______村委员会

乙 方：______

经甲、乙双方协商，甲方同意把原养殖厂的土地及厂内的全部房屋转让给乙方，协议具体内容如下：

一、甲方于xx年在教育达标时，建教学楼一栋、地面硬化、排水、锅炉房等室外工程，总投资______ 万元，因当时无资金兑现工程款，现欠乙方工程款______ 万元。经甲方会议研究，同意以养殖厂的土地及房屋抵顶建筑工程款。

二、甲方养殖厂的位置：

在文钟镇文钟村十一组后面，东面是李明福建筑公司，北侧是九组姜华地南，中间有便道，西侧是十一组耕地。

三、土地面积为：北侧东西宽：102m，南侧东西宽：，东侧南北长68m，西侧南北长，总计面积为：（102m+）÷2×（）÷2=×，折合亩数为：亩。

四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间饲养舍、11间办公室，建筑面积总计为：饲养舍867平方米、办公用房建筑面积245平方米。

五、土地转让费总计为______ 万元，房屋评估价为 ______万元，土地、房屋两项转让费共合人民币 ______万元整。

六、转让费兑现办法及兑现时间：

自协议签订之日起，乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费______ 万元，转让费付清后，甲方用现金方式付给乙方工程款（按工程审计金额为准）。

七、甲方转让给乙方的土地使用时间为伍拾年，即从____________年______月____日起至____________年______月____日止。房屋所有权归乙方。待国家及其它单位征占该土地时，发生的各种补偿费用全部归乙方所有，房屋所有补偿费也全部归乙方。

八、乙方要求土地变更为国有土地时，甲方必须无偿协助乙方办理国有土地手续及其它证照，所需费用由乙方自己承担。如果乙方要求办理房屋过户手续，甲方必须协助办理。

九、此协议一式叁份，由公证处公证后生效，甲乙双方各执一份，公证处一份。望甲、乙双方按照协议所规定的内容执行，出现纠纷或有异议时，甲已双方协商解决，协商不成可诉诸法律解决。

甲 方：文钟镇___村委员会（章）

法人代表：（签、章）

乙 方：（签、章）

____________年______月____日

土地承包出租转让合同范本 篇四

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

甲乙双方依照《_农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议：

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于_____ 、小地名_

____亩用作中转场地利用，但不能进行开采和其它用途。

四界：_____

二、转让期限

转让的土地经营权年限为______年，即自 ____________年______月____日至 ____________年______月____日止。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为______ 元，（含土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、经济林木四项之和）。

四、支付方式和时间

乙方采用现金方式一次性支付转让定金，支付的时间以甲方出具的收条为准。

五、承包经营权转让

土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的当天，甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。若甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

六、承包经营权转让和使用的特别约定。

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权益。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为10万元，大写拾万元整。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、甲乙双方约定，本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。

九、本合同一式三份，由甲乙各执一份，发包方一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包出租转让合同范本 篇五

出租方（甲方）

法定代表人：

承租方（乙方）

法定代表人：

身份证号码：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁土地租赁合同如下：

一、租赁土地情况

甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为 平方米（具体以测量图为准），土地的性质为 ，土地证号为 .

二、租赁期限

租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、交付时间

在本租赁土地租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

四、租金计算、付款方式及保证金：

1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币 元（大写： ）月租金总额为人民币 元（大写： ），年租金总额为人民币 元（大写： ）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：

年度 租赁单价（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）

2、租金支付：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。

3、签订土地租赁合同时，乙方须付保证金人民币 元（大写： ）给甲方，该保证金在本土地租赁合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

五、双方的权利和义务

1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月 日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。

3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。

4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守_的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。

5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。土地租赁合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。

六、土地租赁合同期满及终止的处理

1、土地租赁合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。

2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁土地租赁合同书。

七、违约责任

1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本土地租赁合同终止。

2、乙方违约，甲方有权单方解除本土地租赁合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。

八、争议处理

本土地租赁合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

九、土地租赁合同生效

土地租赁合同自双方签字、盖章后生效。本土地租赁合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份土地租赁合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）

甲方法定代表人签名：

乙方（盖章）

乙方法定代表人签名：

签订日期： 年 月 日

土地承包出租转让合同范本 篇六

出让方（甲方）：身份证号：

受让方（乙方）：身份证号：

因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、转让地块概况

1、该地块位于XXXX，土地面积为XX平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

2、土地的转让价为XX万元/亩，青苗补偿费XXXX，转让总价为人民币XX万元。

三、付款方式：

双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款XX元，本土地转让属一次性买卖处理。

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

六、其他约定：

因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

甲方（公章）：XX 乙方（公章）：XX

法定代表人（签字）：XX 法定代表人（签字）：XX