广州房屋解约合同范本最新(最新6篇)

广州房屋解约合同范本最新 篇一

随着广州房地产市场的发展，房屋租赁和买卖成为越来越多人关注的话题。在房屋租赁过程中，解约合同的签订和执行变得尤为重要。本文将介绍一份广州房屋解约合同的最新范本，帮助租户和房东了解各自的权益和责任。

合同范本如下：

广州房屋解约合同

合同编号：[编号]

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]

地址：[地址]

电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/公司名称]

地址：[地址]

电话：[电话]

鉴于甲方和乙方根据《广州市房屋租赁合同法》的规定签订了一份房屋租赁合同，并约定了租赁期限为[日期至日期]，现双方经协商一致，决定提前解除该租赁合同。为明确双方的权益和义务，特订立本解约合同。

一、解约事由

甲方和乙方一致同意解除原租赁合同的主要原因是[解约事由]。

二、解约日期

本解约合同自双方签字盖章之日起生效，原租赁合同终止。

三、解约方式

1. 双方同意通过书面方式解除原租赁合同，不得采取口头解约或其他不合法的方式。

2. 解约后，甲方应退还乙方已支付的押金和租金。

四、其他条款

1. 本解约合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本解约合同的生效不影响双方在原租赁合同期间所具有的权益和义务。

3. 本解约合同未尽事宜，双方可协商解决，也可参照原租赁合同的相关条款处理。

甲方（出租方）：_____________ 日期：_____________

乙方（承租方）：_____________ 日期：_____________

以上是一份广州房屋解约合同的最新范本，供租户和房东参考。在解约过程中，双方应保持积极沟通，尽量达成共识，以避免不必要的纠纷和损失。同时，双方在签订解约合同前，应仔细阅读合同条款并了解各自的权益和责任。希望本文能对广州房屋租赁市场的参与者提供帮助。

（以上内容仅供参考，具体操作请咨询专业律师或法律顾问。）

广州房屋解约合同范本最新 篇二

近年来，广州房地产市场发展迅速，房屋租赁成为常见的居住方式。然而，由于各种原因，租户和房东可能会需要提前解约。为了保障双方的权益和明确各自的责任，广州房屋解约合同变得越来越重要。本文将介绍一份最新的广州房屋解约合同范本，以供参考。

合同范本如下：

广州房屋解约合同

合同编号：[编号]

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]

地址：[地址]

电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/公司名称]

地址：[地址]

电话：[电话]

鉴于甲方和乙方根据《广州市房屋租赁合同法》的规定签订了一份房屋租赁合同，并约定了租赁期限为[日期至日期]，现双方经协商一致，决定提前解除该租赁合同。为明确双方的权益和义务，特订立本解约合同。

一、解约事由

甲方和乙方一致同意解除原租赁合同的主要原因是[解约事由]。

二、解约日期

本解约合同自双方签字盖章之日起生效，原租赁合同终止。

三、解约方式

1. 双方同意通过书面方式解除原租赁合同，不得采取口头解约或其他不合法的方式。

2. 解约后，甲方应退还乙方已支付的押金和租金。

四、其他条款

1. 本解约合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本解约合同的生效不影响双方在原租赁合同期间所具有的权益和义务。

3. 本解约合同未尽事宜，双方可协商解决，也可参照原租赁合同的相关条款处理。

甲方（出租方）：_____________ 日期：_____________

乙方（承租方）：_____________ 日期：_____________

以上是一份最新的广州房屋解约合同范本，供租户和房东参考。在解约过程中，双方应保持沟通，尽量达成共识，并依法办理解约手续，以避免出现纠纷和损失。同时，双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款并了解各自的权益和责任。希望本文能对广州房屋租赁市场的参与者提供帮助。

（以上内容仅供参考，具体操作请咨询专业律师或法律顾问。）

广州房屋解约合同范本最新 篇三

甲方(出租房)：________________________

乙方(承租方)：________________________

一、总则

甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商一致，签订本合同。

二、基本状况

三、租赁期限、租金数额及交付方式

1、租赁期限：自_________年________月_______日至_________年________月_______日

2、租金数额：每月租金为人民币________________________________________________

大写：__________________________________________________________________________

3、交付方式：租金按结算，由乙方在每末的前支付下一结算期的租金，以现金方式交付给甲方

四、双方的权利及义务

(一)、租赁期内甲方保证并承担的责任

1、上述房屋符合出租房使用要求。

2、负责对房屋结构性正常损坏的维修费用。因甲方延误房屋结构性损坏的维修而致使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

3、甲方如需出售上述房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

(二)、租赁期内乙方保证并承担的责任：

1、因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或修复。

2、乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。

3、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备，必须征得甲方的书面同意，费用由乙方自理;乙方如需转租或互换房屋使用时，亦需征得甲方的书面同意。

4、乙方在租赁期满如需继续承租该房，应提前成协议时，双方另签租赁合同。

五、违约责任

1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，嗦造成的损失由违约责任方承担。

2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的 %向乙方支付违约金。

3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的 %向甲方支付违约金。

4、乙方到期不能按时交还房屋的，每逾期一日，按日租金的双倍支付违约金。

六、本合同在履行中如发生争议，双方应采取协商的办法解决;协商不成时双方选择一下第( )中方式解决：

1、向重庆市仲裁委员会申请仲裁

2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项：

1、乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用。

2、乙方在租赁期间应遵守本物业《业主公约》，服从物管的管理。

3、物业内装修费用由乙方自行负责，乙方租赁期满且不再续租时，应将物业恢复原状(甲方同意不恢复的除外)

八、附则

1、本合同经双方签字盖章后立即生效。租赁期满，该合同自然终止。

2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

3、附件：

甲方：______________________经办人：___________________________

乙方：______________________经办人：___________________________

___________________年_____________________月__________________日

广州房屋解约合同范本最新 篇四

甲方姓名(出租方)：_________________

身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)：__________________

身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注;________________________________________________________________________________________。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_____吨气____立方电___度

甲方签章(出租方)：

电话：

乙方签章(承租方)：

电话：

年 月 日

广州房屋解约合同范本最新 篇五

出租方(甲方)____________身份证号码：______________________________

承租方(乙方)____________身份证号码：______________________________

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号，房屋使用面积：_________平方米

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_______年_______月_______日止有效。一式______份，甲乙双方各执______份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他____________________________________________。

甲方：_____________________乙方：_____________________

___________年______月_____日___________年______月_____日

广州房屋解约合同范本最新 篇六

出租方(甲方)姓名： 身份证号： 联系方式： 承租方(乙方)姓名： 身份证号： 联系方式：

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等的基础上就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋的座落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋座落于 。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据

。

第二条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期为 个月。自 20_ 年03 月 日至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意及按规定须经有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的房屋使用用途和转租。

第三条 租金及支付方式

1、该房屋的每月租金(人民币)为： 元，乙方每一次付 6 个月租金合计：元。下次房租应提前20 天支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第四条 押金和其他费用

1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金，押金(人民币)为人民币3000 元。甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

2、租赁期间，使用的水、电、气由 乙方 方支付，物业及能耗费用由 乙方 方支付，电视费用由 乙方 方支付;如物业、电视费用由乙方承担，乙方在每次支付房租时应一并付清同时段的物业、能耗及电视的费用给甲方;租赁期内，如物业、能耗及电视费用发生变化，甲乙双方多退少补。

第五条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前 30 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿;乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)要求乙方回复原状或向乙方收取恢复工程实际发生的费用

(2)依附于房屋的装修归甲方所有。

第六条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 15 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第七条 房屋的转让与转租

1、甲方出售房屋，须在30天前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第八条 甲方的义务

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2、房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

3、甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前30天通知乙方)。

4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

第九条 乙方的义务

1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

3、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

4、乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。

5、如果乙方拖欠房租超过 7 日以上的，或故意不接听甲方电话的，甲方有权通过警方协助，收回房屋。

6、乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。

第十条 双方违约责任处理规定及免责条例

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的应支付乙方一个月的房租作为违约金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

2、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应赔偿甲方一个月房租作为违约金。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计 7 日以上的。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方如逾期归还，则每逾期一日，向甲方支付原日租金 3 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

4、因不可抗力因素、国家策需要拆除或改造已租赁的房屋、双方自愿同意互不算违约的，甲、乙双方互不承担责任。不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十一条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害、影响信誉度的。

(7)拖欠房租累计7日以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前30日书面向甲方提出，甲方在合同期满前10日向乙方正式书面答复，如果继续对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 备注

备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准：

第十一条 其他条款

1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件 设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民提起诉讼，

4、本合同及附件共 4 页，壹式两份。甲乙双方各执一份，自双方签(章)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日