长垣的购房合同范本最新【精彩6篇】

长垣的购房合同范本最新 篇一

近年来，随着中国经济的快速发展，房地产市场也一直保持着旺盛的活力。而在购买房屋时，签订一份完善的购房合同是非常重要的。为了帮助购房者更好地了解长垣的购房合同范本最新，下面将详细介绍其中的主要内容。

首先，在购房合同中，必须明确双方的身份信息和联系方式。购房者需要提供真实的姓名、身份证号码和联系方式，确保合同的合法性和有效性。而开发商也需要提供公司名称、法定代表人姓名、工商注册号等信息，以确保购房者能够和正规的开发商签订合同。

其次，购房合同中需要明确房屋的基本信息。这包括房屋的地址、建筑面积、户型、楼层等内容。购房者需要仔细核对这些信息，确保与实际情况相符。如果发现虚假信息或者不符合实际的情况，购房者有权要求开发商进行相应的处理和赔偿。

在购房合同中，房屋的交付时间也是一个重要的内容。开发商需要明确承诺房屋的交付时间，并在合同中注明罚款条款，以应对交付延迟的情况。购房者也需要在合同中注明对于交付延迟的处理方式，以保护自己的权益。

此外，购房合同中还需要明确购房的价格和付款方式。开发商需要明确标明房屋的总价、首付款和贷款金额等信息。购房者需要认真核对这些信息，并在合同中注明对于价格变动的处理方式。双方在合同中还需要明确付款的时间和方式，确保交易的安全和顺利进行。

最后，在购房合同中，还需要明确双方对于违约的处理方式。如果购房者或开发商发生违约行为，合同中应该注明违约责任和相应的赔偿方式。这样可以有效地避免纠纷的发生，并保护双方的合法权益。

综上所述，长垣的购房合同范本最新主要包括双方的身份信息、房屋的基本信息、交付时间、价格和付款方式，以及违约责任的明确等内容。购买房屋是一项重大的投资决策，购房者应该在签订购房合同之前，仔细阅读合同条款，并在有需要的情况下寻求专业人士的意见。只有通过合法合规的购房合同，购房者才能更好地保护自己的权益，享受到安心舒适的居住环境。

长垣的购房合同范本最新 篇二

随着长垣房地产市场的繁荣发展，购房合同成为购房者和开发商之间约定权益的重要法律文件。为了满足市场需求，长垣的购房合同范本最新也做了一系列的改进和优化，以更好地保护购房者的合法权益。

首先，长垣的购房合同范本最新在合同的解除和退房条款上做了明确规定。购房者有权在一定条件下解除合同，如开发商未能按时交付房屋、房屋存在质量问题等。合同中还规定了退房的条件和程序，以防止购房者在解除合同时遭受经济损失。

其次，在合同中，长垣的购房合同范本最新增加了关于质量保证的内容。开发商承诺在一定年限内对房屋质量进行保修，并对可能出现的质量问题做出了明确的责任承担。购房者可以在合同中明确约定质量保证的期限和责任范围，以保证自己的权益。

此外，在购房合同中，长垣的购房合同范本最新还规定了开发商的售后服务和维修责任。开发商需要在交付房屋后提供相应的售后服务，并对房屋出现的问题进行及时维修。购房者可以在合同中明确约定售后服务的内容和时间，以确保自己的权益得到有效保障。

最后，长垣的购房合同范本最新对于补充合同的签订也做出了明确规定。如果双方在购房合同签订后需要进行补充约定，可以通过签订补充合同的方式来达成协议。这样可以确保购房者和开发商之间的权益得到更好的保护，避免纠纷的发生。

综上所述，长垣的购房合同范本最新主要在解除和退房条款、质量保证、售后服务和维修责任，以及补充合同的签订等方面做出了明确规定。这些规定旨在更好地保护购房者的合法权益，提高购房者的满意度。购房者在签订购房合同之前，应该仔细阅读合同条款，并在有需要的情况下咨询法律专业人士的意见。只有通过合法合规的购房合同，购房者才能够享受到安心舒适的居住环境。

长垣的购房合同范本最新 篇三

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《_经济合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条

上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条

付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条

甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条

税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条

违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条

本合同主体

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八条

本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条

本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条

本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条

双方约定的其他事项：

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：___________

签订日期：______年____月____日

长垣的购房合同范本最新 篇四

甲方：(自然概况)

乙方：(自然概况)

甲方和乙方于 年 月 日采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款 元(大写金额)。现甲、乙双方因情投意有意共同生活，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

一、乙方出资 元(大写金额)，一并作为该套房屋首付款。

二、房屋装修费用 元(大写金额)由乙方负责，剩余 装修费用由甲方负责。

三、房屋按揭月供款每月 元，婚前由甲方负责；婚后共同生活由甲、乙共同承担。

四、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。

五、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

六、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

七、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

八、因履行此协议发生争议，由协议签订地人民法院管辖。

甲方(签名)：

乙方(签名)：

签约时间： 年 月 日

签约时间： 年 月 日

签约地点：

签约地点：(此协议无需公证)

长垣的购房合同范本最新 篇五

甲方（卖方）：

xxxxx

乙方（买方）：

xxxx

甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。

一、转让房屋

甲方自愿将坐落于xxx房屋出售给乙方，室号为xx，房屋所有权证证号为： xxx， 共有权证号：xx，产权面积为： xx平方米，规划用途为： xx，国有土地使用证号为： xx，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。

二、转让价格

经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币（大写）xxx，人民币（小写）xx元（其中含经济适用住房货币补贴xx万元整，《 长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： xx； 含提前还贷部分资金xx万元）。

三、税费缴纳

甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由xx承担。

四、付款方式

双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第xx种方式付款。

1、一次性付款

应于本合同签订之日起xx日内一－次性支付到监管专户，如未按期付清，则本合同自动终止。

2、分期付款

（1）第一期xxxx

（2）第二期

xxxxx

（3）第三期

xxxx

3、商业贷款付款应于本合同签订之日起xx日内支付首期房款人民币xxx元，余款xxx元在xx日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。

4、公积金贷款付款

应于本合同签订之日交付首期房款人民币

xxx元，余款xxx元在xxx日 内由买方向公积金管理机构申请以公积金贷款方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。

五、交易资金监管

1、根据_、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规定交易结算管理有关问题的通知》（建住房［20xx］ 321号文件）和《长沙市二手房屋交易资金监管办法》规定，甲乙双方同意接受二手房交易资金全额监管。

2、甲乙双方将本合同约定的房屋所有权转移的房价款人民币（大写）： xxxxx元存入资金监管 专用账户。（买方使用经济适用房住房货币补贴购房，买卖双方自行协商补贴是否进行监管；已提前还贷部分，凭银行还贷确认信息数据不列入资金监管的金额范围，其资金安全自负。）

3、资金监管账户

户名： xxxx

开户行： xxxxxxx

账号：

xxxxxx

六、交付

甲方应于房屋所有权转移登记完成之日起xx日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付，并配合乙方办理产权过户相关手续。甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律障碍。否则，由此产生的法律责任由甲方承担。

七、陈述与保证

合同各方分别陈述和保证如下：

1、各方具有签署和履行本合同所必要的资格、授权和完成相应的批准程序的能力；

2、各方签署本合同的代表已获得各方的充分和有效授权，各方对签约代表所签署的文件予以承认和执行；

3、各方在履行本合同过程中，如因司法、行政机关对标的房屋（或预付房款）予以查封、冻结等限制性措施导致交易中止的，交易风险由各方承担。

八、违约责任

任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。

九、争议的解决

买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。协商不成的，通过诉讼、仲裁的方式解决。

十、附件

《二手房交易资金监管信息登记确认表》属于本合同的附件，与本合同具有同等法律效力

十一、其他条款

1、卖方单方终止本协议，监管部门有权将买方已转付至监管账户的购房资金退付给买方，买方可依据受损失程度，追究卖方的违约责任。

2、分期付款的买方在超期xx日之后，未付清后续购房款的，监管部分有权根据卖方的申请，终止本合同。卖方可依据受损失程度，追究买方的`违约责任。

十二、补充条款

本合同x式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档x份。

甲方（签章）： xxxxx乙方（签章）： xxxx

xxxx年xx月xx日

xxxx年xxx月xx日

长垣的购房合同范本最新 篇六

卖房方(甲方)：身份证号码：

购房方乙方)： 身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。

二、甲方承诺：

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用_法律。

四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

五、特别约定：

甲方：电话：

乙方：电话：

签定日期：年月日

甲方授权代表签字

已方授权代表签字

电话：