商业公寓改住宅合同范本【精彩6篇】
商业公寓改住宅合同范本 篇一
商业公寓改住宅合同范本
合同编号：【合同编号】
签订日期：【签订日期】
甲方（出租方）：【甲方名称】
住所：【甲方住所】
电话：【甲方电话】
身份证号码：【甲方身份证号码】
乙方（承租方）：【乙方名称】
住所：【乙方住所】
电话：【乙方电话】
身份证号码：【乙方身份证号码】
鉴于甲、乙双方就商业公寓改住宅事宜达成一致意见，现签订本合同，并共同遵守以下条款：
第一条 租赁物及租赁用途
1.1 甲方同意将其拥有的商业公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方居住使用。
1.2 租赁物的具体地址为【租赁物地址】。
第二条 租赁期限
2.1 本次租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方同意每月支付租金【租金金额】元，租金以人民币形式支付。
3.2 租金支付方式为【支付方式】，乙方需在每月【支付日期】前支付当月租金。
第四条 押金及违约金
4.1 乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2 乙方在履行本合同期间如无违约行为，甲方应在本合同解除后【解除日期】返还押金给乙方。
4.3 若乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。
第五条 租赁物维护及损坏赔偿
5.1 乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁期间内的维护责任。
5.2 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
5.3 甲方应保证租赁物在租赁期间内的正常使用，如租赁物出现非乙方原因导致的损坏，甲方应承担修复费用。
第六条 租赁物的权属及争议解决
6.1 租赁物的权属归甲方所有，乙方不得转租、借、抵押、出售租赁物。
6.2 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构】仲裁。
第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。
7.2 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签名：【甲方签名】 签名：【乙方签名】
日期：【签订日期】 日期：【签订日期】
商业公寓改住宅合同范本 篇二
商业公寓改住宅合同范本
合同编号：【合同编号】
签订日期：【签订日期】
甲方（出租方）：【甲方名称】
住所：【甲方住所】
电话：【甲方电话】
身份证号码：【甲方身份证号码】
乙方（承租方）：【乙方名称】
住所：【乙方住所】
电话：【乙方电话】
身份证号码：【乙方身份证号码】
鉴于甲、乙双方就商业公寓改住宅事宜达成一致意见，现签订本合同，并共同遵守以下条款：
第一条 租赁物及租赁用途
1.1 甲方同意将其拥有的商业公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方居住使用。
1.2 租赁物的具体地址为【租赁物地址】。
第二条 租赁期限
2.1 本次租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方同意每月支付租金【租金金额】元，租金以人民币形式支付。
3.2 租金支付方式为【支付方式】，乙方需在每月【支付日期】前支付当月租金。
第四条 押金及违约金
4.1 乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2 乙方在履行本合同期间如无违约行为，甲方应在本合同解除后【解除日期】返还押金给乙方。
4.3 若乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。
第五条 租赁物维护及损坏赔偿
5.1 乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁期间内的维护责任。
5.2 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
5.3 甲方应保证租赁物在租赁期间内的正常使用，如租赁物出现非乙方原因导致的损坏，甲方应承担修复费用。
第六条 租赁物的权属及争议解决
6.1 租赁物的权属归甲方所有，乙方不得转租、借、抵押、出售租赁物。
6.2 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构】仲裁。
第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。
7.2 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签名：【甲方签名】 签名：【乙方签名】
日期：【签订日期】 日期：【签订日期】
商业公寓改住宅合同范本 篇三
甲方：________
乙方：_________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据_有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量： _________
第二条租赁期限 租赁期共________年____月，出租人从________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租人与承租人的变更
1.如果出租人将房产所有权转移给
第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与
第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜，一律按《_合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________
商业公寓改住宅合同范本 篇四
出租人姓名： (以下简称甲方)
承租人姓名： (以下简称乙方)
一、根据《_民法典》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商基础上，就甲方将位于 市 路 号
1、房屋租金人民币 圆整(小写：￥ 元)，乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。
2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币 圆整(小写：￥ 元)。
二、其他费用
1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。
3、租赁结束时，乙方应缴清以上各项费用欠款。
三、其它约定
1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护，妥善使用，造房屋结构。
2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行承担;失，由乙方全额赔偿给甲方;理并赔偿对方。
出租人： (签字) 承租人：
(签字) 身份证号： 身份证号：
日 期：年 月 日 日 期：年 月 日
商业公寓改住宅合同范本 篇五
出租方(以下简称甲方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____电话：_____ (身份证)：_____________
地址：_______________________
承租方(以下简称乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____电话：_____ (身份证)：__________
地址：_______________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____ ;位于第_____层，房屋结构为 一房一厅一厨一卫。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为_____。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(___币)___千___百___拾___元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___千___百___拾___元整。租金按月结算，由乙方于每月的_____日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间，日常的房屋维修费用由(乙方)承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
商业公寓改住宅合同范本 篇六
卖方(以下简称甲方)：________________
身份证号码：________________
买方(以下简称乙方)：________________
身份证号码：________________
根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：______________________。
土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：________平方米。套内建筑面积为：________平方米。
该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状
该房地产所附租约现状为第______项：
1、该房地产没有租约;
2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条附着于该房地产之上的户口
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起______日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。
第五条转让价款
该房地产转让总价款为人民币：____________(大写：______元)。
第六条税费承担
双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第七条付款方式
买方于______年______月______日前一次性付清全部房款。
第八条买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之______支付违约金，合同继续履行。
第九条房地产交付
卖方应当于______年______月______日将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;
2、交付该房地产钥匙;
第十条延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金，合同继续履行。
第十一条附随债务的处理
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十二条产权转移登记
买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
在收文回执载明的回复日期届满之日起______日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。
第十三条其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。
第十四条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起______日内向另一方提供证明。
第十五条本合同与其他文件的冲突解决
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十六条合同附件
本合同共有附件______份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十七条法律适用与纠纷解决
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据_法律，采取下列第______种方式解决：
1、向______仲裁委员会申请仲裁;
2、向房产所在地人民法院起诉。
第十八条合同数量及持有
本合同一式______份，卖方______份，买方______份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第十九条合同生效
本合同自买卖双方签署后立即生效。
甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________
