回迁房买卖协议的格式(优秀3篇)

回迁房买卖协议的格式 篇一

在进行回迁房买卖交易时，一份完备的买卖协议是不可或缺的。买卖协议是双方对于房屋交易相关事项所达成的一致意见的书面记录，具有法律效力。以下是回迁房买卖协议的一般格式。

1. 协议标题

在协议的第一行，注明“回迁房买卖协议”字样，以明确协议的性质和目的。

2. 协议主体

接下来，列出协议的主体信息，包括：

- 买方信息：包括姓名、身份证号码、住址和联系方式等。

- 卖方信息：包括姓名、身份证号码、住址和联系方式等。

- 房屋信息：包括房屋的具体地址、面积、楼层等。

3. 交易条款

在协议的主体信息之后，详细列出交易的具体条款，包括但不限于以下内容：

- 房屋交易价格：注明买方支付给卖方的总金额。

- 付款方式：注明付款的方式和时间安排，如一次性付款、分期付款等。

- 过户手续：注明双方完成房屋过户的时间和所需的手续及费用。

- 房屋权属保证：卖方应保证房屋的所有权属清晰，并无纠纷或其他权属问题。

- 房屋质量保证：卖方应保证房屋的结构安全、设施设备正常运转，并承担维修责任。

- 其他附加条款：根据具体情况，可以加入其他相关的条款，如违约责任、争议解决方式等。

4. 协议生效条件

在协议的最后部分，注明协议生效的条件，如买方支付首付款、卖方提供相关证件等。

5. 签署和日期

在协议的末尾，为双方的签名留出空间，并注明签署日期。

需要注意的是，回迁房买卖协议的格式可以根据具体情况进行调整和修改，但必须包含上述基本内容。双方在签署协议之前，应充分了解协议的内容，确保自身权益得到保护。

回迁房买卖协议的格式 篇二

回迁房买卖协议是回迁房屋买卖交易中非常重要的一部分，它规定了双方在交易过程中的权利和义务，保护了交易双方的合法权益。下面是一份回迁房买卖协议的典型格式，供参考。

协议标题：回迁房买卖协议

协议主体：

买方信息：

- 姓名：

- 身份证号码：

- 住址：

- 联系方式：

卖方信息：

- 姓名：

- 身份证号码：

- 住址：

- 联系方式：

房屋信息：

- 地址：

- 面积：

- 楼层：

交易条款：

1. 房屋交易价格：买方同意支付给卖方的总金额为（具体金额）。

2. 付款方式：买方同意按照以下方式支付房屋款项：

- 首付款：支付给卖方的首付款为（具体金额），在签署本协议后的（具体日期）之前支付完成。

- 尾款：支付给卖方的尾款为（具体金额），在房屋过户完成后的（具体日期）之前支付完成。

3. 过户手续：双方同意在签署本协议后的（具体日期）之前完成房屋过户手续。过户费用由买方承担。

4. 房屋权属保证：卖方保证房屋的所有权属清晰，并无纠纷或其他权属问题。如因卖方原因导致权属问题，卖方应承担相应的法律责任。

5. 房屋质量保证：卖方保证房屋的结构安全、设施设备正常运转，并承担维修责任。如房屋在交易完成后出现质量问题，卖方应承担相应的维修费用。

6. 违约责任：对于违反本协议的一方，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

7. 争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如无法达成一致，应提交相关司法机关处理。

协议生效条件：

本协议自双方签署并盖章之日起生效，买方在签署本协议后的（具体日期）之前支付首付款，卖方在签署本协议后的（具体日期）之前提供相关证件。

签署和日期：

买方签名：

日期：

卖方签名：

日期：

请注意，以上是回迁房买卖协议的一般格式，具体协议内容需根据实际情况进行调整和修改。在签署协议之前，双方应仔细阅读并理解协议的内容，确保自身权益得到充分保护。

回迁房买卖协议的格式 篇三

回迁房买卖协议的格式范文

　　出卖人(甲方)

　　买受人(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

　　1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。

　　3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的'酬谢金。

　　4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。

　　5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。

　　6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。

　　7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

　　8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

　　9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违

　　10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。

　　10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。

　　11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　　12、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方

　　乙方

　　年月日