物业车位租赁合同【精简5篇】

物业车位租赁合同 篇一

随着城市的快速发展和人口的增加，停车位的需求越来越大。为了满足市民的停车需求，许多物业公司开始提供车位租赁服务。物业车位租赁合同是双方达成一致并保护双方权益的法律文件。本文将介绍物业车位租赁合同的内容和重要条款。

首先，物业车位租赁合同应包含双方的基本信息，如出租方的名称、地址、法定代表人等，承租方的姓名、联系方式等。这些基本信息可以确保双方的身份和联系方式，便于日后的沟通和管理。

其次，物业车位租赁合同应明确车位的位置和数量。出租方应指定具体的车位，并提供车位的平面图和车位号码。这样可以避免出现车位争议和混乱。此外，合同中应明确车位的数量，以防止出租方在将来增加租金或收回车位时产生纠纷。

第三，物业车位租赁合同应明确租金和支付方式。合同中应注明租金的金额和支付周期，如每月、每季度或每年。双方也可以约定租金的调整机制，以应对通货膨胀和市场变化。此外，合同中还应明确支付方式，如银行转账、支票或现金支付。

第四，物业车位租赁合同应包含双方的权利和义务。出租方应承诺提供安全、整洁的车位，并负责车位的维护和维修。承租方应遵守停车场的管理规定，不得占用他人的车位或违规停车。双方还可以约定其他的权利和义务，以确保租赁过程的顺利进行。

最后，物业车位租赁合同应包含解决争议的条款。合同中应明确争议解决的方式，如通过协商、调解或仲裁解决。这样可以避免争议演变成法律纠纷，节省时间和成本。

总之，物业车位租赁合同是保护双方权益的重要文件。合同应包含双方的基本信息、车位的位置和数量、租金和支付方式、权利和义务以及解决争议的条款。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同并保留好副本，以备不时之需。只有通过合同的约束，才能保证双方的权益得到充分的保护。

物业车位租赁合同 篇二

随着城市人口的增加和汽车拥有量的增加，车位日益成为城市居民的难题。物业车位租赁合同的出现为解决停车难问题提供了一种新的途径。本文将介绍物业车位租赁合同的优势和注意事项。

首先，物业车位租赁合同提供了一个合法、安全的停车选择。与传统的露天停车场相比，物业车位租赁合同可以提供更加安全和有保障的停车环境。物业公司会对车位进行管理和维护，确保车位的安全和整洁。承租方也可以享受到物业管理服务，如24小时监控、保安巡逻等。这样可以大大减少车辆被盗或损坏的风险。

其次，物业车位租赁合同提供了更加便捷和灵活的停车方式。由于物业车位租赁合同一般会提供固定的车位，承租方可以随时停放自己的车辆，无需寻找空余的停车位。这样可以节省停车时间和精力，提高停车效率。同时，由于车位是固定的，承租方也可以将车位作为自己的固定停车位置，方便日常生活和工作。

第三，物业车位租赁合同提供了更加透明和稳定的租金机制。一般来说，物业公司会根据车位的位置、大小和周边设施等因素来确定租金。租金一般是固定的，并且会在合同中明确规定。这样可以避免租金的随意涨价和争议。另外，物业公司也会提供租金发票和相关的收据，方便承租方进行报销和管理。

最后，物业车位租赁合同需要注意一些事项。首先，承租方在签订合同之前应仔细阅读合同的条款和细则，确保自己的权益得到充分的保护。其次，承租方应按时支付租金，并遵守停车场的管理规定，以维护良好的停车秩序。如果发生任何纠纷或问题，承租方应及时与物业公司联系，寻求解决办法。

总之，物业车位租赁合同为城市居民提供了一个安全、便捷和稳定的停车选择。合同的签订和执行需要双方的共同努力和理解。只有通过合同的约束和规范，才能实现停车位的合理利用和管理，缓解停车难问题。

物业车位租赁合同 篇三

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方在充分理解、认可《xx一期地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关管理规定，并对xx一期地下车位现状有充分了解的基础上，在xx一期地下车位已经达到交付使用的条件下，经与甲方协商，达成以下协议：

　　一、乙方向甲方租赁xx一期地下室 号车位，租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　因该车位是出售车位，故在租赁期间若有业主购买该车位，乙方须服从甲方安排，另行调整车位，但甲方应于一周前通知乙方。

　　二、车位月租金为人民币 元(大写 佰 元)(使用未满一个月的按一个月计算租金)，车位管理费为人民币 元(大写 佰 元)，押金为人民币 元(大写 佰 元)乙方在签订合同时，须缴纳一个月车位租金、管理费和押金(此项押金租赁期满时退还)，以后乙方按月向甲方缴纳费用。

　　如乙方不按时交纳车位租金、管理费的，甲方有权收回车位转租/出售给他人，并从押金中扣除所欠费用。

　　三、该车位由xx物业服务有限公司(以下简称“物业公司”)统一进行管理，乙方使用车位必须遵守停车场管理规定，服从停车场管理人员管理，车辆入场凭证泊车，出场验证放行。

　　违反规定者情节严重拒不服从的，甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护车场内公共设施，造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。

　　四、本车场限高2 .2米。在车位租赁合同期内，租赁车主合法拥有该车位平时之使用权，该使用权仅限于：小型车辆的停放用途。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用，乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等，需事先到管理处登记备案。

　　五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管费，物业公司不承担车辆及车内物品的保管责任，物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。

　　六、车位租赁合同期满后，经乙方申请可以续订合同，但乙方必须在合同期满前十五天向甲方提出申请，经甲方同意后续订合同，否则将视为自动终止租赁，该车位转租/出售他人时不再另行通知。

　　七、如因物价变动的因素影响，合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金及管理费，但须及时通知乙方。

　　八、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十、本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　签订日期：年 月 日

物业车位租赁合同 篇四

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：

　　一、甲方车位：

地下停车场内车位;

　　二、乙方车辆型号：

　　车辆型号车牌号码车主姓名车辆颜色备注

　　三、承租方式：

　　1、甲方将地下 层 号 车位租予乙方使用。

　　2、双方同意租金为 元/月(大写： )，甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。

　　3、甲方提供金色家园智能卡壹张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编号： ，收取押金 元/张(合同终止时凭证退回)，工本费 元/张。

　　4、付费方式：乙方必须于每月25日前缴交下月租金，逾期则视作自动放弃继续租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。

　　四、甲方权利与义务：

　　1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场《车辆管理条例》。

　　2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。

　　3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。

　　4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。

　　5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。

　　五、乙方权利与义务：

　　1、签订《租赁协议书》时，必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。

　　2、乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。

　　3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。

　　4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的`一切责任与后果由乙方承担。

　　5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助撤离，甲方应尽量配合提供。

　　6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用。

　　7、乙方不得利用车位作其它用途(如：装卸或堆积物件、维修车辆等)。

　　8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。

　　9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。

　　六、本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　代 表： 住 宅 单 元：

　　联 系 电 话： 联 系 电 话：

　　签 署 日 期：

物业车位租赁合同 篇五

　　甲方：XX公司(出租人)

　　乙方：XX小区___号楼__单元___号姓名：_______________(承租人)

　　就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：

　　一、甲方向乙方提供市政小区停车位用于停放车型：_________ ，车牌号码：_________ ，车身颜色：___________，联系方式：___________

　　二、使用期限及车位租金：自 年 月 日至 年 月 日止共 个月，月租金： 元(人民币)，乙方一次性交清全年使用费用。

　　三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。

　　四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到XX物业公司办理租赁手续;否则，将视乙方自动终止协议。

　　五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。

　　六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，并凭XX小区车辆通行证出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到物业公司报失，否则后果自负。

　　七、乙方联系方式如有变更，应及时通知XX物业公司，否则后果自负。

　　八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。

　　甲方：XX管理公司 乙方：

　　电话： 电话：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日