房屋购买合同【实用6篇】

房屋购买合同 篇一

房屋购买合同是买卖房屋时必不可少的法律文件，具有法律效力，用于明确双方的权益和义务。在房屋买卖过程中，购房者和卖房者通过签署合同来确保交易的安全和合法性。下面将介绍一份房屋购买合同的基本内容。

首先，房屋购买合同应当明确标明双方的基本信息，包括购房者和卖房者的姓名、身份证号码、住所等。这些信息的准确性对于合同的有效性和后续的权益保护非常重要。

其次，合同应当详细描述所购房屋的基本情况，包括房屋的地址、结构、面积、楼层等。这些信息的准确性能够保证购房者购买到符合预期的房屋，避免后续的纠纷和争议。

第三，合同应当明确约定购房价格和付款方式。购房价格是房屋买卖的核心，双方应当在合同中明确约定购房价格，包括总价、首付款金额和尾款支付时间等。付款方式也应当明确规定，可以选择一次性付款或分期付款，并约定好每期的支付金额和截止日期。

第四，合同应当明确约定房屋的交付时间和交付方式。房屋的交付是购房者能够正式获得房屋所有权的关键一步，双方应当在合同中明确约定交付时间以及交付方式，如是否包含家具、装修等。

第五，合同应当明确约定房屋的权益保护和违约责任。购房者和卖房者在合同中可以约定一些权益保护条款，如买卖双方的违约责任、房屋瑕疵的赔偿方式等。这些条款的设定能够保障双方的权益，减少后续的争议和纠纷。

最后，合同应当明确约定争议解决方式。在房屋买卖过程中，难免会出现一些争议和纠纷，购房者和卖房者可以在合同中约定一些争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。

总之，房屋购买合同是房屋买卖过程中至关重要的法律文件，对于购房者和卖房者的权益保护具有重要意义。通过明确双方的权益和义务，合同能够确保房屋买卖交易的安全和合法。购房者在签署合同时应当仔细阅读合同内容，确保自身权益不受侵害。

房屋购买合同 篇二

房屋购买合同是一份关系到买卖双方权益的重要法律文件，具有法律效力。在房屋买卖过程中，购房者和卖房者通过签署合同来确保交易的安全和合法性。本文将介绍一份房屋购买合同的具体条款和注意事项。

首先，房屋购买合同的条款应当明确约定房屋的基本信息，包括房屋的地址、结构、面积、楼层等。这些信息的准确性对于购房者购买到符合预期的房屋非常重要，避免后续的纠纷和争议。

其次，合同应当明确约定购房价格和付款方式。购房价格是房屋买卖的核心，双方应当在合同中明确约定购房价格，包括总价、首付款金额和尾款支付时间等。付款方式也应当明确规定，可以选择一次性付款或分期付款，并约定好每期的支付金额和截止日期。

第三，合同应当明确约定房屋的交付时间和交付方式。房屋的交付是购房者能够正式获得房屋所有权的关键一步，双方应当在合同中明确约定交付时间以及交付方式，如是否包含家具、装修等。

第四，合同应当明确约定房屋的权益保护和违约责任。购房者和卖房者在合同中可以约定一些权益保护条款，如买卖双方的违约责任、房屋瑕疵的赔偿方式等。这些条款的设定能够保障双方的权益，减少后续的争议和纠纷。

最后，合同应当明确约定争议解决方式。在房屋买卖过程中，难免会出现一些争议和纠纷，购房者和卖房者可以在合同中约定一些争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。

购房者在签署房屋购买合同之前应当仔细阅读合同内容，确保自身权益不受侵害。如果对合同条款有任何疑问，可以咨询专业人士或律师的意见。购房者在签署合同时应当保留一份合同副本，并妥善保存，以备后续使用。同时，卖房者也应当遵守合同约定，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过合同的签署和执行，双方能够在购房买卖过程中保持公平和合法的交易环境。

房屋购买合同 篇三

　　甲方(卖 方)：

　　身份证号：

　　乙方(买 方)：

　　身份证号：

　　根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

　　一、 房屋基本情况

　　1、甲方所有房屋，座落于武汉市 区 ，为 结构、建筑面积 平方米、楼层 、房型 、权属 、装修状况

　　2、甲方保证上述房屋权属清晰，甲方房屋产权现状为 ，经甲、乙双方核实，同意交易该房屋。

　　3、甲方房屋主要转让设施有：

　　4、甲方房屋产权有效证件有：

　　二、房屋买卖价格

　　该房屋买卖价格为人民币(大写)

　　三、房屋买卖税费

　　甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。

　　四、付款方式

　　五、办理过户期限

　　甲、乙双方约定此协议签定后 日内，在房地产交易所办理过房登记手续。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房屋购买合同 篇四

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方平等协商，甲方同意将自己位于的房屋出售给乙方，其房屋建筑面积为1241。41m2，（安房权证县房临字第0000020909号），土地面积为2131。25m2，（国用（）第006891号）并达成如下协议：

　　一、甲方出售给乙方的本宗房屋及土地总价格为人民币：叁拾万元整。

　　二、甲方保证本宗房屋及土地系甲方合法的个人私有财产，并已取得房管局、国土局的一切合法手续。

　　三、甲方保证本宗房屋及土地与其它单位和个人无任何经济及其它法律问题纠纷，如今发生一切纠纷概由甲方自行解决，乙方不承担任何连带责任。

　　四、甲方配合乙方办理房屋及土地的过户手续。

　　五、本合同一经签字，甲、乙双方均不得反悔和终止合同。

　　六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房屋购买合同 篇五

　　甲方（出卖人）：________________电话：_________地址：_________________身份证号：_________

　　乙方（买受人）：________________电话：_________地址：_________________身份证号：________

　　根据《民法典》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米,房屋用途为_________；该房屋内部附着设施为_________________________；（房屋所有权证号为_________。

　　第二条土地使用权性质

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行。

　　第三条价格按计算，该房屋售价为_________元整。

　　第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起_________________将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

　　第六条违约责任

　　乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。

　　（1）终止合同，乙方按累计应付款的____于____％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　（2）乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　（3）同时适用定金条款处罚。甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任。

　　第七条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之___日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________％赔偿乙方损失。

　　第八条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第九条税费的交纳因本房屋所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳；房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。

　　第十条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

　　第十一条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十二条补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房屋购买合同 篇六

　　出卖人(甲方)：

　　买受人(乙方)：

　　甲方梁勇、金荣将位于随州市机务段东城八角楼铁路三区第57-2幢1单元5楼西(10号)房屋一套出卖给乙方金刚、谢艳，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　一、房屋所有权证：东城字第01-017351号。(此房屋原由邓华春所有(产权比例80%)。20xx年10月2日邓华春将此房屋的所有权以22000元的价款转让到何本强、王平的名下。20xx年2月29日，何本强、王平又将此房屋的所有权以35300元的价款转让到金荣、梁勇的名下。)房屋面积约60平方米。

　　二、房屋价款：玖万陆仟元整(乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款)。

　　三、如遇房屋拆迁或其他原因而产生的补偿费等费用由乙方享有。

　　四、此房于20xx年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水电费、卫生费等费用或其他经济纠纷与乙方无关。

　　五、甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户、房屋拆迁补偿等相关事宜。邓华春的房屋所有权证、集资住房证、襄樊铁路分局职工购买公有住房合同书及王平与金荣签订的购房协议书原件，在乙方付清甲方全部房款时，由甲方向乙方全部交付。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日