门面房屋租赁合同协议书(优秀6篇)

门面房屋租赁合同协议书 篇一

第一篇内容

随着城市发展和商业繁荣，门面房屋的租赁需求逐渐增加。为了确保租赁双方的权益，合理规范租赁行为，制定一份详细的门面房屋租赁合同协议书是非常必要的。本篇将详细介绍门面房屋租赁合同协议书的内容及其重要性。

一、合同主要内容

1. 双方当事人的基本信息：包括出租人和承租人的姓名、联系方式、住址等；

2. 房屋基本信息：包括房屋地址、面积、结构、用途等；

3. 租赁期限：明确租赁起止时间，以及租赁期满后是否续租等；

4. 租金及支付方式：约定租金金额、支付方式、逾期支付情况等；

5. 使用权和限制：明确承租人对房屋的使用权和限制，例如是否可以进行装修、是否可以转租等；

6. 维修责任：明确双方在房屋维修方面的责任和义务；

7. 违约责任：约定违约情况下的责任和补偿方式；

8. 合同解除：约定合同解除的条件和程序；

9. 其他附加条款：根据实际情况，可以添加其他双方认为需要明确的内容。

二、合同的重要性

1. 明确权益：合同明确了双方的权益和义务，避免了不必要的纠纷和争议；

2. 保障稳定性：合同规定了租赁期限和续租事项，为租赁双方提供了稳定的居住和经营环境；

3. 维护秩序：合同规定了使用权和限制，防止了承租人滥用房屋资源和违反相关法律法规；

4. 规范行为：合同约定了违约责任和解除条件，促使双方遵守合同，规范租赁行为。

三、签订合同的注意事项

1. 充分了解合同内容：租赁双方在签订合同前，应充分了解合同的内容，明确自己的权益和义务；

2. 严格履行合同：租赁双方在合同期限内应严格履行合同，不得违反合同约定；

3. 注意合同解除条件：租赁双方在合同解除时应注意合同中规定的解除条件和程序；

4. 保留证据：租赁双方在租赁过程中应保留相关证据，以备发生争议时使用。

综上所述，门面房屋租赁合同协议书是保障租赁双方权益的重要文件。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，明确自己的权益和义务，并严格履行合同条款。只有合理规范租赁行为，才能保障租赁市场的良性发展，促进城市商业的繁荣。

门面房屋租赁合同协议书 篇二

第二篇内容

随着经济的发展和商业的繁荣，门面房屋的租赁市场也日益火爆。门面房屋租赁合同协议书是保障租赁双方权益的重要文件，本篇将详细介绍门面房屋租赁合同协议书的制定要点以及如何合理维护双方利益。

一、合同制定要点

1. 详细描述房屋信息：合同中应详细描述门面房屋的地址、面积、结构、用途等信息，确保双方对房屋基本情况有清晰的了解；

2. 明确租赁期限：合同中应明确租赁起止时间、续租事项等，避免因期限不明确而引发的纠纷；

3. 确定租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式、逾期支付情况等，以确保租金的正常支付；

4. 约定使用权和限制：合同中应约定承租人对房屋的使用权和限制，例如是否可以进行装修、是否可以转租等；

5. 规定维修责任：合同中应明确双方在房屋维修方面的责任和义务，以保证房屋的正常使用；

6. 约定违约责任和解除条件：合同中应约定违约情况下的责任和补偿方式，以及合同解除的条件和程序；

7. 确定其他附加条款：根据实际情况，可以添加其他双方认为需要明确的内容。

二、合理维护双方利益

1. 充分沟通协商：在制定合同时，双方应充分沟通协商，明确各自的需求和意愿；

2. 明确权益和义务：合同中应明确双方的权益和义务，确保双方的利益得到合理保障；

3. 注意合同解除条件：合同中应明确合同解除的条件和程序，以便双方在解除合同时有明确的依据；

4. 留存证据：在租赁过程中，双方应保留相关证据，以备发生争议时使用。

三、加强监督与管理

1. 定期检查房屋状况：出租人应定期检查门面房屋的状况，及时发现并解决问题；

2. 保持良好沟通：双方应保持良好的沟通，及时协商解决问题，避免问题扩大化；

3. 加强合同管理：双方应加强合同管理，确保合同条款的执行和履行。

综上所述，门面房屋租赁合同协议书的制定要点包括详细描述房屋信息、明确租赁期限、确定租金及支付方式、约定使用权和限制、规定维修责任、约定违约责任和解除条件、确定其他附加条款等。双方在签订合同时，应充分沟通协商，明确各自的权益和义务。同时，在合同执行过程中，双方也应加强监督与管理，确保合同的有效履行。只有通过合理规范的租赁行为，才能保障租赁市场的稳定发展，促进商业的繁荣。

门面房屋租赁合同协议书 篇三

　　出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条 租赁内容

　　甲方将位于门面租赁给乙方。

　　甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 租金、保证金

　　店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。

　　第四条 双方的权利和义务

　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用。

　　第五条 续租

　　乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第六条 其它

　　乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

　　乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

　　乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

　　第七条 违约

　　任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

　　若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。

　　第八条 合同生效、纠纷解决

　　本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

　　甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号：电 话： 电 话：

　　签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

门面房屋租赁合同协议书 篇四

　　甲方： (出租方) 身份证：

　　乙方： (承租方) 身份证：

　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书：

　　一.租赁房屋情况，店面房座落地点____ _________ _ , 建筑面积___ _____平方米。

　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　　三、租金每年为________元，大写： 。乙方必须在每年提前一个月一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的 %的罚款赔偿给甲方。从第二年起，租金每年比上一年增加%。

　　四、保证金

　　（1）乙方必须在本合同签署当日，向甲方交付保证金为________元，大写： 。

　　（2）合同期满，乙方遵守合同之规定，交清租金及合同规定的其他费用并迁出时，甲方应在一个月内将保证金无息如数退还乙方。

　　五、各项费用缴纳

　　（1）物业服务费：乙方自行向物业服务公司交纳。

　　（2）水电费：由乙方自行缴纳。

　　（3）维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁的质量和房子的内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　（4）使用该房子进行商业活动产生的各项其他费用均由乙方缴纳。（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用）

　　（5）社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳

　　五、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

　　六、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

　　七、店面出租协议书的出租方与承租方的变更

　　（1）在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

　　（2）在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

　　八、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　九、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　十、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向

　　甲方提出任何要求。

　　十一、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。

　　十二、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规

定与本合同具有同等效力。 十三、本合同自签字之日起生效。

　　十四、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　合同签定日期 年 月 日

门面房屋租赁合同协议书 篇五

　　出租方（甲方）： 身份证号：

　　承租方（乙方）： 身份证号：

　　甲方将白云区 门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。

　　1、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为

　　2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。

　　3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。

　　4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。

　　5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。

　　6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（￥：100元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。

　　8、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。

　　9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

　　注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约时间：

门面房屋租赁合同协议书 篇六

　　出租方：×××××承租方：

　　根据《中华人民共和富哦合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权和义务关系，经双方协商一致签订本合同。

　　一．出租方自愿将自己所有房屋在××××店面出租给承租方，租赁期间承租方拥有该店面使用权。

　　二．承租方租后如需对现有店面进行装修，不得改变房间结构，承租方必须爱护财物，若有毁损照价赔偿，房屋本生存在的结构性安全问题除外，承租方在符合装修设计并不影响房屋安全的前提下，因装修需要拆除或砌成房屋墙体，出租方无权干涉。

　　三．租赁期限：租赁期共八年，出租方从×年×月×日起将出租房屋交付承租方使用，至×年×月×日收回，每间（含二楼）店面租金×元。共八间合计×元整，租金一年付一次，付款时间每年要提前一个月向出租方付清，第二年开始每年递增8％，五年以后将重新协商租金（按市面价）。

　　四．租赁期间，出租方必须提供方便，不得擅自终止，转租他人，未经出租方同意，承租方不得转租他人。

　　五．租赁合同期满后，要求续租的，承租方享有优先权，须提前三个月与出租方协商，出租方不得转租他人；同时，承租方可以拆回自己安装的可以移动的`物品（空调）。

　　六．房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责。

　　七．暂收电表、水表押金20xx元，押金在第三年支付租金时交付。

　　八．出租方无偿给予承租方二十天的装修时间。

　　九．本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

　　十．本协议一式两份，双方签字生效，各执一份。

　　出租方： 承租方：

　　20xx年x月x日