出租房合同【实用3篇】

出租房合同 篇一

出租房合同是一种法律文件，用于规定出租房屋的租赁关系和双方的权益与义务。在签订出租房合同之前，房东和租客应当充分了解合同的内容，确保双方的权益得到保护。

首先，在出租房合同中，必须明确房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、格局等。这些信息对于租客来说非常重要，因为它们影响到租赁的舒适度和适用性。房东应当提供真实准确的房屋信息，以避免因虚假宣传而引起的纠纷。

其次，在出租房合同中，应当明确租金的金额和支付方式。租金是租赁关系中最核心的问题之一，租客需要清楚地知道每个月需要支付的租金金额，并且了解支付的方式和时间。同时，房东也应当明确规定租金的递增方式，如何处理逾期未支付租金等问题。

另外，出租房合同还应当明确租期的长短。租期是指租赁的时间段，可以是短期的，也可以是长期的。在合同中，应当明确租期的开始和结束日期，以及续租和提前解约的相关规定。这样可以避免因租期问题引发的纠纷，同时为双方提供更多的灵活性。

此外，出租房合同还应当包含关于维修和损坏的责任规定。房东有义务保证房屋的基本设施和设备的正常运转，租客有责任妥善使用和保护房屋。合同中应当约定维修责任的界定和维修费用的承担方式，以及对于房屋损坏的处罚和赔偿。

最后，出租房合同还应当明确其他相关条款，如使用权、违约责任、保险等。这些条款的目的是为了保护双方的权益，防止潜在的纠纷和争议。

总之，出租房合同是一份非常重要的法律文件，它规定了房东和租客之间的权益和义务。双方在签订合同之前应当认真阅读合同内容，并确保合同中的条款符合双方的意愿和需求。只有在双方都明确了各自的权益和义务之后，才能建立起稳定和谐的租赁关系。

出租房合同 篇二

出租房合同是一份法律文件，用于规定租赁房屋的相关事项以及房东和租客之间的权益和义务。在签订出租房合同之前，双方应当充分了解合同的内容，以确保双方的权益得到保护。

首先，在出租房合同中，房屋信息是非常重要的一部分。房屋信息应当包括房屋的地址、面积、格局等。这些信息对于租客来说非常重要，因为它们影响到租赁的舒适度和适用性。房东应当提供真实准确的房屋信息，以避免因虚假宣传而引起的纠纷。

其次，在出租房合同中，租金的支付方式和金额是需要明确规定的。租金是租赁关系中最核心的问题之一，租客需要清楚地知道每个月需要支付的租金金额，并了解支付的方式和时间。同时，房东也应当明确规定租金的递增方式，如何处理逾期未支付租金等问题。

另外，在出租房合同中，租期的长短也需要明确规定。租期是指租赁的时间段，可以是短期的，也可以是长期的。在合同中，应当明确租期的开始和结束日期，以及续租和提前解约的相关规定。这样可以避免因租期问题引发的纠纷，同时为双方提供更多的灵活性。

此外，出租房合同还应当包含有关维修和损坏责任的规定。房东有义务保证房屋的基本设施和设备的正常运转，租客有责任妥善使用和保护房屋。合同中应当约定维修责任的界定和维修费用的承担方式，以及对于房屋损坏的处罚和赔偿。

最后，出租房合同还应当明确其他相关条款，如使用权、违约责任、保险等。这些条款的目的是为了保护双方的权益，防止潜在的纠纷和争议。

总之，出租房合同是一份非常重要的法律文件，它规定了房东和租客之间的权益和义务。双方在签订合同之前应当认真阅读合同内容，并确保合同中的条款符合双方的意愿和需求。只有在双方都明确了各自的权益和义务之后，才能建立起稳定和谐的租赁关系。

出租房合同 篇三

出租房合同模板

　　承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

　　甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，

　　间数 ，共 层，建筑面积 平方米。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。）

　　第四条 租金

　　该房屋月租金为人民币 元（大写： ）。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 租金支付期限与方式

　　乙方应于每季度末支付租金给甲方，支付方式为现金。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的`房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 房屋租赁期间的相关费用

　　在房屋租赁期间来自个人租房合同，以下费用由乙方支付：

　　1. 水、电费； 2. 煤气费；

　　以下费用由甲方支付：

　　1. 供暖费； 2. 物业管理费；

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

　　第十一条 租赁期满

　　1．租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2．租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　第十二条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条 其他约定

　　（一）出租方为已提供物品如下：

　　（1）

　　（2）

　　（3）

　　（二）当前的水、电等表状况：

　　（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度。

　　第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿

　　电话： 电话：

　　账号：

　　＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿月＿＿日