小区电梯使用管理制度【优秀6篇】
小区电梯使用管理制度 篇一
随着城市化进程的加快，小区电梯已经成为了现代城市居民生活中不可或缺的一部分。然而，由于电梯使用的特殊性和重要性，为了确保居民的安全和舒适，小区电梯使用管理制度变得尤为重要。本文将从电梯使用规定、维护保养、安全管理等方面探讨小区电梯使用管理制度的重要性和具体内容。
首先，小区电梯使用管理制度需要明确规定电梯的使用规定。这包括电梯的开关时间、容量限制、禁止超载、禁止乱按按钮等。通过明确规定电梯的使用规定，可以有效避免因居民的不当使用而导致的电梯故障和事故的发生。同时，电梯使用规定还应包括对特殊人群的使用要求，比如老年人、儿童和残疾人等。只有通过明确规定和限制，才能保证电梯的正常运行和居民的安全。
其次，小区电梯使用管理制度还需要规定电梯的维护保养要求。电梯日常的维护保养是确保电梯正常运行和延长使用寿命的关键。小区电梯使用管理制度应明确规定电梯的维护保养周期、维护保养单位和维修人员的资质要求等。同时，还应规定电梯维护保养工作的记录和报告要求，以便居民和管理人员了解电梯的维护情况和故障处理情况。只有通过规范的维护保养工作，才能保证电梯的正常运行和居民的安全。
最后，小区电梯使用管理制度还需要强调电梯的安全管理。电梯事故的发生往往是由于安全管理不到位而导致的。小区电梯使用管理制度应明确规定对电梯的定期检查和安全隐患排查要求，以及对电梯事故的应急处理措施和责任追究机制等。同时，还应加强对居民的安全教育和宣传，提高居民的安全意识和应急处理能力。只有通过强化安全管理，才能最大程度地保证居民的安全和电梯的正常运行。
综上所述，小区电梯使用管理制度对于保障居民的安全和舒适生活至关重要。通过明确规定电梯的使用规定、维护保养要求和安全管理措施，可以有效预防电梯事故的发生，确保小区电梯的正常运行和居民的安全。因此，小区电梯使用管理制度的制定和执行是非常必要的。
小区电梯使用管理制度 篇二
随着城市化进程的快速发展，小区电梯已成为现代城市居民生活中一项重要的设施。为了确保电梯的正常运行和居民的安全，小区电梯使用管理制度应运而生。本文将从电梯使用的规定、维护保养和安全管理等方面探讨小区电梯使用管理制度的具体内容和实施方法。
首先，小区电梯使用管理制度需要明确规定电梯的使用规定。这包括电梯的开关时间、容量限制、禁止超载、禁止乱按按钮等。通过明确规定电梯的使用规定，可以有效避免因居民的不当使用而导致的电梯故障和事故的发生。同时，电梯使用规定还应包括对特殊人群的使用要求，比如老年人、儿童和残疾人等。只有通过明确规定和限制，才能保证电梯的正常运行和居民的安全。
其次，小区电梯使用管理制度还需要规定电梯的维护保养要求。电梯的日常维护保养对于确保电梯正常运行和延长使用寿命至关重要。小区电梯使用管理制度应明确规定电梯的维护保养周期、维护保养单位和维修人员的资质要求等。同时，还应规定电梯维护保养工作的记录和报告要求，以便居民和管理人员了解电梯的维护情况和故障处理情况。只有通过规范的维护保养工作，才能保证电梯的正常运行和居民的安全。
最后，小区电梯使用管理制度还需要强调电梯的安全管理。电梯事故的发生往往是由于安全管理不到位而导致的。小区电梯使用管理制度应明确规定对电梯的定期检查和安全隐患排查要求，以及对电梯事故的应急处理措施和责任追究机制等。同时，还应加强对居民的安全教育和宣传，提高居民的安全意识和应急处理能力。只有通过强化安全管理，才能最大程度地保证居民的安全和电梯的正常运行。
综上所述，小区电梯使用管理制度对于保障居民的安全和舒适生活至关重要。通过明确规定电梯的使用规定、维护保养要求和安全管理措施，可以有效预防电梯事故的发生，确保小区电梯的正常运行和居民的安全。因此，小区电梯使用管理制度的制定和执行是非常必要的。
小区电梯使用管理制度 篇三
1、所用电梯应经所在地设区市质量技术监督部门注册登记后方可投入使用。
2、电梯使用单位应当设置电梯安全管理机构或者配备专职的安全管理人员。按《特种设备安全监察条例》要求建立健全电梯安全技术管理档案。结合本单位实际情况制定电梯的事故应急措施和救援预案。
3、每年要对电梯进行安全技术定期检验，在有效期届满前一个月向电梯检验检测机构申请定期检验。接到定期检验的通知后，要做好迎检工作；
4、对电梯进行经常日常维护保养（至少每15天进行一次），并定期自行检查，并做好记录，发现异常情况及时处理。
5、电梯出现故障或者发生异常情况应当对其全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。
6、电梯作业人员，应该持《特种设备作业人员证》上岗，无证不得上岗。
7、加强电梯作业人员安全教育和培训。
8、电梯作业人员在作业中，应该严格执行电梯的操作规程和有关的安全管理制度。
9、电梯作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向安全管理人员和单位负责人报告。
10、安全管理人员或单位负责人应经常对电梯的使用情况进行检查，发现问题立即采取有效措施，并向特种设备安全监督管理部门报告。
11、对电梯管理不严、违反安全管理制度的、发生事故的，根据情节轻重，追究相关人员责任。
小区电梯使用管理制度 篇四
1、三角钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作证的人员使用。其它人员不得使用。
2、使用的三角钥匙上必须附有安全警示牌或在三角锁孔的周边贴有警示牌：注意禁止非专业人员使用三角钥匙，门开启时先确定轿厢位置。
3、用户或业主必须指定一名或多名具有一定机电知识的人员作为电梯管理员，负责电梯的日常管理；对电梯数量较多的单位，电梯管理员应取得特种设备操作证。
4、电梯管理员应负责收集并管理电梯钥匙（包括操纵箱、机房门钥匙、电锁钥匙、厅门开锁三角钥匙）；如果电梯管理员出现变动则应做好三角钥匙的交接工作。
5、严禁任何人擅自把三角钥匙交给无关人员使用；否则，造成事故，后果自负。
6、三角钥匙的正确使用方法：
（1）打开厅门时，应先确认轿厢位置；防止轿厢不在本层，造成踏空坠落事故；
（2）打开厅门口的照明，清除各种杂物，并注意周围不得有其它无关人员；
（3）把三角钥匙插入开锁孔，确认开锁的方向；
（4）操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁；
（5）门锁打开后，先把厅门推开一条约100mm宽的缝，取下三角钥匙，观察井道内情况，特别是注意此时厅门不能一下开得太大；
（6）操作人员在开锁完成后，应确认厅门已可靠锁闭。
小区电梯使用管理制度 篇五
电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。
1、实施安全教育
由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想，熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。
2、电梯司梯人员操作安全管理
安全操作守则：
1）保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故；
2）要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位；
3）电梯不带病运行、不超载运行；
4）操作时不吸烟、不闲谈等；
5）执行司机操作规程：
a、每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才能载人；
b、电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理；
c、遇停电时，电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并及时联系外援；
d、禁止运超大、超重的物品；
e、禁止在运行中打开厅门；
f、工作完毕时，应将电梯停在基站并切断，关好厅门。
3、加强对乘梯人员的安全管理
制定电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌，悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是：
用手按钮，严禁撞击不许吸烟，勿靠厢门
运行之时，挤门危险危险物品，禁止进梯
保持清洁，勿吐勿丢若遇危险，请按警铃
超载铃响，后进退出儿童乘梯，成人携带
楼内火灾，切勿乘梯
小区电梯使用管理制度 篇六
一、目的
为贯侧“以保养修”的设施设备运行管理宗旨和落实“零锈蚀、零故障、零报修”的设施设备运行管理目标，保证电梯机房设施设备良好运行，控制电梯机房环境温度，正常、合理使用、保养电梯机房空调。
二、适用范围
各管理处电梯机房空调的保养、使用。
三、内容
1、为杜绝电梯运行过程中，因环境温度过高而出现电梯控制柜或其它部件热保护造成电梯死梯、及损坏零配件。根据电梯运行对机房环境温度以及各管理处结合自身特殊要求，电梯机房在环境温度30―35℃时开启空调，进行制冷降温保证电梯正常运行；电梯机房在环境温度30℃时关闭制冷空调，采用自然降温或其它方式降温保证电梯正常运行。
2、为了合理使用，尽量延长空调的使用寿命，在电梯机房空调运行季节应加强电梯机房的巡视，及合理制定巡视次数、巡视时间，及时结合自己的条件启停空调，保障电梯正常运行。
3、电梯机房空调在进入使用季节前应进行使用前的保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的部件进行及时更换。
4、在运行季节，每周进行一次清洁保养，每月进行一次全面检查，发现有问题的部件、及故障隐患及时处理，保证随时投入运行。
5、在运行期过后应进行一次停用保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的部件进行及时更换，并作好停机保管防护措施。
6、公司鼓励采用其它方式对电梯机房进行温度控制，保证电梯机房设备的安全运行，减少电梯机房空调的使用，降低能量消耗。
7、电梯机房空调启停时间应进行真实的记录和完善，作为制定空调保养方案的依据，以利于查证。
